Дело № 2-570/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 г. Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., при секретаре Молоковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим. Она является собственником жилого помещения по адресу: .... С 01.09.2004 г. в квартиру в качестве члена семьи истицы был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО2 С 01.09.2014 г. ответчик выехал на другое неизвестное место жительства, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполнял. Он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире. Наличие его регистрации создает истице препятствия в реализации ее прав собственника жилого помещения, также ей приходится оплачивать за него коммунальные платежи. Истица просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

В процессе судебного разбирательства представитель истицы ФИО3 исковые требования ФИО1 изменила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истица ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, пояснив аналогичное изложенному выше.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, в связи с чем суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заслушав объяснения представителя истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в собственности истицы ФИО1 

Данное обстоятельство усматривается из материалов дела. Так, в выписке из реестра объектов технического учета от 08.02.2017 г. (л.д. 8) указано, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05.10.1993 г. ФИО4 и ФИО1 приобрели в собственность указанную квартиру. ФИО4 умерла 25.01.2011 г., что подтверждается свидетельством о смерти .... Из информации нотариуса г. Читы ФИО5 от 07.06.2017 г. следует, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО4, является дочь ФИО1. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в настоящее время истица ФИО1 является единоличным собственником квартиры по адресу: ..., несмотря на то, что государственная регистрация ее права не произведена в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.06.2017 г. 

Как следует из справки ООО УК «Домремстрой» от 16.06.2017 г., в квартире по указанному адресу, в числе прочих, зарегистрирован по месту жительства ФИО2, с 19.05.2004 г. по настоящее время. 

Из объяснений представителя истицы ФИО3 судом установлено, что ее бывший супруг ФИО2 проживал в квартире по адресу: ... 2004 г. по сентябрь 2014 г., затем выехал из квартиры, совместное проживание его с семьей прекратилось, с осени 2014 г. ответчик в данном жилом помещении не проживает. Факт непроживания ответчика в указанной квартире подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку из искового заявления и объяснений представителя истицы в судебном заседании следует, что истица ФИО1 признавала своего зятя ФИО2 членом своей семьи собственника, суд полагает, что ответчик приобрел право пользования данным жилым помещением. 

Между тем, после освобождения ФИО2 указанной квартиры в сентябре 2014 г. семейные отношения ответчика со своей семьей (с женой и детьми), в том числе с собственником данного жилого помещения (тещей ответчика) ФИО1 прекратились. Брак между ФИО2 и дочерью истицы ФИО3 прекращен 30.01.2017 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г. Читы от 06.12.2016 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака .... 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Наличие иного соглашения между собственником квартиры ФИО1 и бывшим членом семьи собственника ФИО2 судом не установлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

При указанных обстоятельствах суд также полагает возможным в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Поскольку истица, как инвалид 1 группы, была освобождена от уплаты госпошлины при подаче в суд искового заявления, суд в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика госпошлину в доход бюджета городского округа «Город Чита» в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Город Чита» в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Л. Н. Соломонова