<

данные изъяты> дело №2-4762/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Сминовой Т.П.

при секретаре – Шеходановой О.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГУК «Жилфонд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ООО ГУК «Жилфонд» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в управлении ООО ГУК «Жилфонд» находится многоквартирный дом № по 

<

адрес>. В рамках деятельности по договору управления, ООО ГУК «Жилфонд» приняло на себя обязательства по проведению мероприятий по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и по перечислению денежных средств, поступивших от собственников за предоставление коммунальных услуг на расчетные счета ресурсоснабжающих предприятий. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. В настоящее время в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 Согласно ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ч.1. ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако в нарушение вышеуказанных норм ответчики, проживающие в вышеуказанном жилом помещении, вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, за период с 01.07.2016 года по 31.05.2017 года образовалась задолженность в размере 54 256,10 рублей, сумма пени 3 332,60 рублей. 

На основании выше изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, в свою пользу сумму долга в размере 54 256,10 рублей, сумму пени за просрочку платежа в размере 3 332,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 927,66 рублей.

Представитель ООО ГУК «Жилфонд» - ФИО12 судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказной корреспонденцией, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрение дела в свое отсутствие, в связи с занятостью представителя, просила рассмотреть дело на основании представленных в материалы дела доказательств.

Ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией. Причина неявки суду не известна. Заявлений и ходатайств не поступало. Каких-либо действий по доведению своей позиции до сведения суда не предприняли, своего представителя для рассмотрения дела не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Принимая во внимание, что ответчики в ходе рассмотрения дела судом извещались по адресам, указанным в материалах гражданского дела, суд считает возможным с учетом надлежащего извещения ответчиков, о заседании суда, а также с учетом согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167, 233-235 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; и т.д.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.,14 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как видно из ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, управление общим имуществом многоквартирного дома № по 

<

адрес>, выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, на основании договора № от 30.05.2016 года, производит ООО ГУК «Жилфонд» (л.д. 19-23).

Также из материалов дела усматривается, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании ордера № от 28.05.2002г., является ФИО1

В настоящее время в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние: ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Также судом установлено, что ответчики, в нарушение действующего законодательства, вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, с 01.07.2016 года по 31.05.2017 года образовалась задолженность в размере 54 256,10 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Размер задолженности подтверждается справкой о состоянии лицевого счета, историей финансово-лицевого счета, детализацией начисления ком.услуг (л.д.10,11, 12-16).

Возражений против расчета задолженности, представленного истцом, ответчиками суду не представлено, также не представлено и доказательств надлежащей оплаты жилищно-коммунальных платежей.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняется, ответчиками доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги за спорный период времени не представлено, суд считает необходимым исковые требования ООО ГУК «Жилфонд» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.07.2016 года по 31.05.2017 года в размере 54 256,10 рублей в солидарном порядке - удовлетворить. 

Также обоснованными являются требования ООО ГУК «Жилфонд» о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за услуги. 

Согласно представленному истцом расчету (л.д.42), размер пени составляет 3 332,60 рублей. Суд, считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку он основан на нормах действующего законодательства, возражений относительно представленного расчета пени ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО ГУК «Жилфонд» пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 332,60 рублей в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО ГУК «Жилфонд» расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные истцом при подаче иска в сумме 1 927,66 рублей. Понесенные истцом расходы подтверждаются платежными документами (л.д. 4-6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО ГУК «Жилфонд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, в пользу ООО ГУК «Жилфонд» сумму долга в размере 54 256,10 рублей, пени за просрочку платежа в размере 3 332,60 рублей, возврат госпошлины в сумме 1927,66 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.12.2017 года.

Копия верна

Председательствующий Т.П. Смирнова