Дело № 2-340/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1199 кв.м. с кадастровым № и жилой дом площадью 33,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилой дом, площадью 33,6 кв.м. практически полностью разрушился и не был пригоден для проживания. Поэтому истица его разобрала и на этом же месте в пределах земельного участка с кадастровым номером №, заранее заказав проект, был возведен новый жилой дом, площадью 179,9 кв.м, состоящий из построек: лит.Б - жилой дом площадью 179,9 кв.м., лит.б – балкон, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение, выполненное МУПИП Орехово-Зуевского района. 

При обращении истца в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, ей было отказано, в связи с тем, что разрешение на строительство им не предъявлено.

Истица просит суд прекратить за ней право собственности на жилой дом площадью 33,6 кв.м. с кадастровым №, состоящий из строений: лит.А, а, а1, Г1, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 179,9 кв.м. в составе строений: лит.Б- жилой дом площадью 179,9 кв.м., лит.б – балкон, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Новинское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражения не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на жилой дом на дату ДД.ММ.ГГГГ, а так же техническое заключение МУПИП Орехово-Зуевского муниципального района, согласно которому несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается, обследуемое здание можно отнести к категории «работоспособное состояние».

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО1 на жилой дом площадью 33,6 кв.м. с кадастровым №, состоящий из строений: лит.А, а, а1, Г1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью 179,9 кв.м. в составе строений: лит.Б - жилой дом площадью 179,9 кв.м., лит.б – балкон, согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевским районным филиалом, расположенный на земельном участке площадью 1199 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.