Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 06 февраля 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом А. Д. городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что 

<

дата> умерла его супруга К. Нотариусом Д. нотариального округа Приморского края Е было открыто наследственное дело №, в связи со смертью К

В соответствии с Решением Исполнительного комитета Д. 

<

адрес> Совета народных депутатов Приморского края от 

<

дата> № 

<

...>» - 

<

...>» был отведен земельный участок площадью 560 кв.м. под строительство гаражей – стоянок боксового типа. В соответствии с протоколом общего собрания 

<

...>» от 

<

дата> К была принята в члены 

<

...>».

Постановлением Главы Д. городского округа «78 от 09.02.2007г. был утвержден соответствующий список членов 

<

...>

С 1988 года они с супругой К открыто, непрерывно и добросовестно владели указанным объектом недвижимости, использовали его для собственных семейных бытовых нужд, несли бремя его содержания.

Согласно справке МУП АПППБ Д. городского округа № от 10.12.2018г. гараж, принадлежащий К согласно списочного состава, утвержденного постановлением главы ДГО за № от 09.02.2007г., решения Исполнительного комитета Д. 

<

адрес> совета народных депутатов от 13.09.1978г. за №, кадастровый номер земельного участка под гаражом- 

<

...> расположен примерно в 81м по направлению на юго-восток от ориентира — здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №а.

При обращении к нотариусу Д. нотариального округа о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 03.07.2017г. К на гараж, в выдаче свидетельства ему было отказано в связи с тем, что право собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке и вышеуказанный объект необходимо включить в наследственную массу.

Согласно уведомлению от 

<

дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости.

Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти К, недвижимое имущество в виде гаража, общей площадью 22,4 кв.м., расположенного примерно в 81 метрах по направлению на юго-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнил исковые требования, просил признать право собственности на одноэтажное здание гаража общей площадью 22,4 кв.м., расположенного примерно в 81 метрах по направлению на юго-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а за ним, ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти его жены К. Вывести указанный гараж из состава бывшего ГСК 

<

...> и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: одноэтажное здание гаража общей площадью 22,4 кв.м., расположенного примерно в 81 метрах по направлению на юго-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а.

Представитель А. Д. городского округа в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом их уточнений подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<

дата> К умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

...> №, выданного отделом ЗАГС А. Д. городского округа, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ВС №, выданного Александровским с/советом Спасского р-она Приморского края 

<

дата>, ФИО1 заключил брак с Л, после заключения брака присвоены фамилии: К и К, о чём в книге регистрации актов 

<

дата> произведена запись №.

Постановлением нотариуса Д. городского округа от 

<

дата> ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Д. 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата> утвержден ГСК «Гранит» и отведен в бессрочное пользование для строительства гаражей-стоянок земельный участок в 

<

адрес> в районе профилактория и цеха пошива новой обуви на сопке.

Постановлением главы Д. городского округа «78 от 

<

дата> утвержден список членов ГСК «

<

...>», согласно которого К входила в список членов ГСК.

Согласно справке МУП АПППБ Д. городского округа № от 10.12.2018г. гараж, принадлежащий К согласно списочного состава, утвержденного постановлением главы ДГО за № от 09.02.2007г., решения Исполнительного комитета Д. 

<

адрес> совета народных депутатов от 13.09.1978г. за №, кадастровый номер земельного участка под гаражом- 

<

...> расположен примерно в 81м по направлению на юго-восток от ориентира — здание. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, №а.

Согласно уведомлению от 

<

дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, у них отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости.

Согласно технического плана, общая площадь гаража составляет 22,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1979.

Согласно отчету ООО «Диамонд» № от 

<

дата> рыночная стоимость гаража составляет 65000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что К при жизни распоряжалась данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировала.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п. 34. Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти К открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 22,4 кв.м., расположенного примерно в 81 метрах по направлению на юго-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одноэтажное здание – гараж, общей площадью 22,4 кв.м., расположенного примерно в 81 метрах по направлению на юго-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а за ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти его супруги К, умершей 

<

дата>. 

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива 

<

...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 22,4 кв.м., расположенного примерно в 81 метрах по направлению на юго-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - здание –гараж, общей площадью 22,4 кв.м., расположенного примерно в 81 метрах по направлению на юго-восток от ориентира дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> №а.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова