дело № 2-727/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан 14 июня 2018 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Паньчук М.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным иском обратилось ООО «Жилсервис», в обоснование требований, указав, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: РС (Я), ......., которая имеет обязательства перед ООО «Жилсервис» по внесению платы за потребление жилищно-коммунальных услуг. Настаивал взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с [Дата] по [Дата] в размере [Номер] руб., пени [Номер] руб.. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» ФИО2 требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [Номер] руб., пени [Номер] руб.. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против требований истца, пояснила, является пенсионером, не вносила плату, так как полагала высчитываемый долг судебными приставами исполнителями идет в погашение задолженности за коммунальные платежи, настаивала в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав стороны, огласив и изучив, материалы гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

Судом установлено, ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: РС (Я), ......., где постоянно зарегистрирована по указанному адресу, поставщиком жилищно-коммунальных услуг, данного жилого помещения является ООО «Жилсервис».

Как следует из материалов гражданского дела ответчик пользуется предоставленными ООО «Жилсервис» жилищно-коммунальными услугами, следовательно, в обязанности ФИО1 входит оплата за жилое помещение, коммунальные услуги. 

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: РС (Я), ......., за период с [Дата] по [Дата] задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет [Номер]..

Ответчик был предупрежден о необходимости внесения своевременной оплаты за жилищно-коммунальные платежи, однако задолженность до настоящего момента не погашена, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [Номер] руб., пени за просрочку оплаты в размере [Номер] руб..

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Расчет представленный стороной истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг сложившейся за период с [Дата] по [Дата] в сумме [Номер] руб., судом проверен, сомнений не вызывает и признается верным, что подтверждается представленными платежными документами за [Дата]-[Дата] г.г. и обортно-сальдовой ведомостью.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере суду не представлено. 

При таких обстоятельствах требования истца ООО «Жилсервис» о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившейся за период с [Дата] по [Дата] в сумме [Номер] руб. с ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Разрешая вопрос о взыскании пени судом учитываются следующие обстоятельства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Стороной истца, как при подаче искового заявления, так и к судебным заседаниям расчет о взыскании пени, суду не представлен. 

Между тем оборотно-сальдовая ведомость по взысканию пени не является расчетом, так как она не содержит документ, в котором приведен расчет, калькуляции цены с указанием применяемой формулы и процентной ставки к конкретному периоду.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и изменением в законодательстве по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ, т.е. сумма пени постоянно является изменяющейся, также в соответствии с ч. 2 п. 6 ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ расчет о взыскании денежных сумм должен быть подписан представителем истца, который суду и лицам, участвующим в деле не представлен, в связи, с чем не может быть проверен, следовательно, не может быть дана ему оценка.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах требования истца ООО «Жилсервис» в части взыскания пени с ответчика ФИО1 в сумме [Номер]. подлежит отказу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

При подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины, которое определением суда удовлетворено, следовательно, поскольку исковые требования ООО «Жилсервис» удовлетворены частично, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям в размере [Номер]..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, государственной пошлины,- удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [Номер]..

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в сумме [Номер]. отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере [Номер]

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья М.В. Паньчук