Дело № 2-2617/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Савельевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Огуловой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Элисты о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

ФИО1. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 20 апреля 1983 года № 230 был создан кооператив «Западный» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. Этим же решением вновь созданному кооперативу «Западный» под строительство гаражей был отведён земельный участок площадью 1,8 га 

<

адрес>. В 1983 г. он был принят в члены указанного кооператива, и ему был выделен земельный участок для строительства гаража. В 1989 г. строительство гаража № №, площадью 29, кв.м., общей площадью с подвалом -49,6 кв.м., было завершено. С тех пор он открыто, добросовестно и непрерывно более 28 лет владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Однако право собственности надлежащим образом не оформлено ввиду юридической неграмотности. Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты № ЕБ-03/281 от 30 июня 2016 года гараж № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Западный», числится за ним. Согласно выписке из ЕГРН право собственности ни за кем не зарегистрировано. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № №, площадью 29,9 кв.м., общей площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Западный - 1». 

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились.

Представители Администрации г.Элисты, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № 230 от 20 апреля 1983 года был отведен земельный участок под строительство гаражей и организаций кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей 

<

адрес>, организован гаражно-строительный кооператив «Западный» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, и вновь организованному кооперативу предоставлен земельный участок, площадью 1,8 га для строительства и эксплуатации коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта в районе 

<

адрес>.

Согласно выписке из протокола общего собрания ГСК «Западный-1» от 10 августа 1996г., справке ГСК «Западный-1» ФИО1 принят в члены гаражно-строительного кооператива, гараж №38.

По справке, выданной Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Элисты 30 июня 2016 года, гараж № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Западный-1», значится за ФИО1

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 05 июля 2016 г. общая площадь гаража № №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Западный-1», составляет 49,6 кв.м., в том числе основная – 25,6 кв.м., вспомогательная – 24 кв.м.

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК № 9 от 09 августа 2016 г. следует, что инвентаризационная стоимость гаража № № в ценах 2013 г. составляет 200373 руб. 

По выписке из ЕГРН от 15 июля 2024г. сведения об объекте недвижимости: гараж №№, ГСК «Западный-1» 

<

адрес>, отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании, указанный гараж был возведен истцом, с момента постройки он владеет и пользуется им, несет расходы по его содержанию, но ввиду правовой неграмотности не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество. Гараж возведен в пределах земельного участка. Право ФИО1 на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. 

Установленные обстоятельства не оспариваются участниками процесса и подтверждаются техническим паспортом и справками, выданными Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Элисты. 

Оснований полагать, что признание за ФИО1 права собственности на гараж нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью людей, у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Западный-1», подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № №, общей площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «Западный-1».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Савельева

Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2024г.