К О П И Я

№2-125/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Малояз 17 февраля 2025 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском с учетом измененных требований к администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан об обязании ответчика внести изменения в генеральный план и правил землепользования и застройки СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, изменив категорию земельного участка с кадастровым номером № на «земли населенных пунктов» и о признании за истцами права общей долевой собственности по ? доле каждому на указанный земельный участок, площадью 1622 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 78,5 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ истцы построили жилой дом по вышеуказанному адресу. Земельный участок был предоставлен ФИО1 по договору аренды сроком на 49 лет, однако указанный договор не был надлежащим образом зарегистрирован и утерян. В настоящее время они не имеют возможности заключить договор аренды на указанный земельный участок, поскольку категория земельного участка имеет значение «земли сельскохозяйственного назначения». Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером № ошибочно был зарегистрирован объект невидимости, площадью 78,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства, собственником которого является ФИО3, который фактически находится на земельном участке с кадастровым номером №. После обращения в администрацию СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан данная кадастровая ошибка была устранена.

Определением Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительном предмета спора, привлечен ФИО3

На судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, обратился с заявлением о признании исковых требований ФИО1 и ФИО2

Третьи лица – представитель Министерства земельный и имущественных отношений Республики Башкортостан и ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

При указанных обстоятельствах суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) полагает возможным принять решение в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание представителем ответчика СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан иска ФИО1 и ФИО2 сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Заявление о признании иска администрацией СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на недвижимость к администрации СП Янгантауский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Обязать администрацию СП Янгатауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан (ИНН №) внести изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки сельского поселения Янгантауский сельсовет МР Салаватский район Республики Башкортостан, изменив категорию для земельного участка с кадастровым номером № с «земли сельскохозяйственного назначения» на «земли населенных пунктов».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан отделением МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан Салаватским РОВД Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1622 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 78,5 кв.м., одноэтажный, деревянный, ДД.ММ.ГГГГ завершения строительства по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1622 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий подпись А.М. Рузанов

Копия верна

Судья А.М. Рузанов