Дело № 2-96/2019

24RS0024-01-2018-003451-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Охроменко С.А.,

при секретаре: Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Канский политехнический колледж» к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Краевое государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Канский политехнический колледж» обратилось в суд с исковым заявлением с учетом последующих уточнений к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО4, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что комнаты № площадью 13,4 кв.м., № площадью 18,3 кв.м. занимают ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО8 B.C., ФИО4

По адресу: 

<

адрес> ответчики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы 03.10.1995г., не являясь при этом работниками ГОУ НПО «Профессиональное училище № 60». 

11.01.2013г. между КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 60» и ФИО2 был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № 20. Данный договор предусматривал предоставление комнат №313, 315 в общежитии по адресу: 

<

адрес> в связи с обучением в КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 60» сына ФИО8 B.C. в училище. В составе членов семьи в договоре указаны муж ФИО4, сыновья ФИО8 B.C., ФИО1, ФИО4 

ФИО8 B.C. обучался в КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 60» в период с 01.09.2011 по 31.01.2014г. После завершения обучения ответчики комнату в общежитии не освободили, продолжая ее занимать. Фактически ответчики в занимаемых помещениях не проживают. Местом постоянного жительства ответчиков является жилой дом по адресу 

<

адрес>1.

Ответчики не состоят с КГБПОУ «Канский политехнический колледж» в трудовых, образовательных или служебных отношениях, не относятся к перечню лиц, пользующихся льготой при выселении из общежития с предоставлением другого жилого помещения. КГБПОУ «Канский политехнический колледж» является бюджетным учреждением, в виды деятельности которого не входит социальная поддержка населения и улучшение их жилищных условий.

Ответчики освободили спорное жилое помещение 19.07.2017г., что подтверждается актом осмотра жилого помещения. 

За период с 01.02.2016 по 19.07.2017г. у ответчиков перед КГБПОУ «Канский политехнический колледж» образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 62215,12 рублей, которую истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8 B.C. ДД.ММ.ГГГГ рождения в свою пользу.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8 B.C. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4217,03 рублей.

Представитель КГБПОУ «Канский политехнический колледж» ФИО3 (действующая на основании доверенности) в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчики с заявлениями о перерасчете коммунальных услуг в связи с не проживанием в общежитии в КГБПОУ «Канский политехнический колледж» не обращались.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку она обращалась за перерасчетом к истцу в связи с наличием у нее несовершеннолетнего ребенка инвалидности, однако этого сделано не было, в общежитии проживали периодически, коммунальными услугами каждый день не пользовались. 

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ч. 1 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что приказом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 23.12.2015г. №10-1133-п за КГБПОУ «Канский политехнический колледж» закреплены на праве оперативного управления жилые помещения по адресу: 

<

адрес>, являющиеся общежитием. Данное общежитие до декабря 2014 года принадлежало на праве оперативного управления ГОУ НПО «Профессиональное училище № 60», в декабре 2014 г. в результате реорганизации было присоединено к ГОУ НПО «Профессиональное училище № 27» и реорганизованное учреждение переименовано в КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства». С января по декабрь 2015 года данное общежитие было закреплено за КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства». Право оперативного управления КГБПОУ «Канский политехнический колледж» зарегистрировано 14.01.2016г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.2016 г., приказом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края №10-1133п от 23.12.2015 г.

Закрепленное жилое помещение является общежитием, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 29.12.1983г. 

11.01.2013г. между КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 60» и ФИО2 был заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии № 20 на предоставление комнат №313, 315 в общежитии по адресу 

<

адрес> в связи с обучением в КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 60» ФИО8 B.C. в училище. В составе членов семьи в договоре указаны муж ФИО4, сыновья ФИО8 B.C., ФИО1, ФИО4 (л.д.15-17).

Согласно справке № 223 от 24.04.2018, предоставленной КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства», ФИО8 B.C. обучался в КГБОУ НПО «Профессиональное училище № 60» в период с 01.09.2011 по 31.01.2014г. (л.д.29).

Комната №315, согласно техническому паспорту комната № 99 на 3-ем этаже имеет площадь 18,3 кв.метра (л.д.24-27).

По адресу 

<

адрес> ответчики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы с 03.10.1995г., не являясь при этом работниками ГОУ НПО «Профессиональное училище № 60», данный факт подтверждается карточкой прописки (л.д.18-20).

Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с требованием о погашении задолженности за коммунальные услуги и выселении из занимаемых ими комнат в связи с тем, что они не являются обучающимися КГБПОУ «Канский политехнический колледж» и не состоят в трудовых отношениях с КГБПОУ «Канский политехнический колледж», занимают жилые помещения в общежитии без законных оснований. Однако ответчики продолжают занимать жилые помещения в общежитии, отказываясь добровольно его освободить, коммунальные услуги не оплачивают (л.д.30-31, 35).

Свидетельствами о государственной регистрации права от 27.09.2013г., 05.03.2013г. подтверждается, что ФИО4 является собственником 2/6 долей вправе, ФИО6 собственником 1/6 доли в праве, ФИО4 собственником 2/3 долей в праве, ФИО2 собственником 1/3 доли в праве, ФИО4 собственником 1/6 доли в праве, ФИО1 собственником 1/6 доли в праве, ФИО2 собственником 1/6 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По делу установлено, что в период проживания в комнатах № 313, 315 общежития по адресу 

<

адрес> ответчиками плата за потребленные коммунальные услуги не вносилась, что не отрицает ответчик, в связи с чем у ФИО2, ФИО4, ФИО6 перед КГБПОУ «Канский политехнический колледж» образовалась задолженность за период с 01.02.2016г. по 19.07.2017г. за коммунальные услуги в размере 62215,12 рублей, что подтверждается расчетом задолженности платы за коммунальные услуги за период с 01.02.2016 г. по 19.07.2017г. Данный расчет не оспорен ответчиками, произведен в соответствии с действующими тарифами, с учетом площади жилого помещения и зарегистрированных в нем лиц, проверен судом и признан верным. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она обращалась к истцу по поводу перерасчета в связи с инвалидностью ее ребенка, не нашли своего подтверждения, опровергаются информацией КГБПОУ «Канский политехнический колледж» о том, что ФИО8 с какими-либо письменными заявлениями, обращениями, в том числе о перерасчете платы за коммунальные услуги не обращались. 

С учетом совокупности представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 62215,12 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме и взысканию в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО6, поскольку данные требования подтверждены соответствующим расчетом задолженности, представленным истцом. 

Кроме того, согласно, ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО6 в сумме 2066 рублей с учетом правил п. 6 ст. 52 НК РФ с округлением до полного рубля, пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу КГБПОУ «Канский политехнический колледж», уплатившего данную сумму госпошлины при обращении с иском в суд за требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (платежное поручение №409334 от 29.08.2018г. - л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Канский политехнический колледж» к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО4, ФИО6 о расторжении договора специализированного найма жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещение и выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО6 в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Канский политехнический колледж» задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг в размере 62215 рублей 12 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО6 в пользу Краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Канский политехнический колледж» расходы по оплате госпошлины в сумме 2066 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 11.02.2019г.

Судья: Охроменко С.А.