УИД 74RS0033-01-2019-000666-79

Дело № 2-513 /2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 23 декабря 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, о признании права собственности на земельную долю,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на земельную долю общей площадью 11,5 га, из состава земель СПК « Балканский» с кадастровым номером №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район с/с «Балканское» 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельной доли общей площадью 11,5 га, в том числе: пашни 11,5 га, из состава земель СПК« Балканское». В связи с тем, что свидетельство о праве собственности им не получено вовремя, он не имеет возможности зарегистрировать право на земельный участок выделенный в натуре в счет земельной доли. На момент реорганизации совхоза « Балканский» и наделении земельными паями работников совхоза он был включен список учредителей ТОО «Балканское» имеющим право на земельную долю. Признание права собственности ему необходимо для государственной регистрации принадлежащего ему земельного участка. 

Истец ФИО1 о слушании извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился., просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался. 

Третье лицо- администрация Балканского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о слушании извещено, представитель в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права закреплено в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направленного на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельных долей гражданам Российской Федерации осуществлялось на основании Указа Президента РФ от 02 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Положения «О реорганизации колхозов, совхозов, и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» (далее по тексту Положение). Вышеуказанные нормативные акты утратили силу соответственно 25 февраля 2003 года и 27 января 2003 года.

Согласно разделу II Положения в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

С учетом принятого решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01 января 1992 г.

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Судом установлено, что постановлением главы администрации Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО « Балканское » предоставлены для сельскохозяйственного пользования земельные участки, ранее используемые совхозом « Балканский», общей площадью 13366,0 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно: 11995,0 га - пашни.

Предоставленным Нагайбакским отделом Управления Росреестра по Челябинской области реестром списка лиц членов ТОО «Балканское», подтверждается, что ФИО1 был включен в список членов ТОО « Балканское », имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. № 213. 

Земельный участок, площадью 38292847 кв.м. предоставленный в коллективно-долевую собственность ТОО « Балканское» поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (единое землевладение), адрес участка, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район, с/с Балканское, что подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

Таким образом, ФИО1 при приватизации совхоза « Балканский» был включен в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», и был наделен земельной долей, общей площадью 11,5 га, в том числе пашни- 11,5 га, на земельном участке, с кадастровым номером №, расположенном на территории Нагайбакского района Челябинской области, с/с Балканский, предоставленном в коллективно-долевую собственность ТОО « Балканское», тем самым ФИО1 приобрел право собственности на земельную долю.

Таким образом, судом установлено, что свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 не получено, право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ и положений ст. 7 и ст. 9 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пп. 3 п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основанием регистрации права собственности может являться решение суда вступившее в законную силу.

Права на имущество подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права, ели иное не установлено законом ( п.2 ст. 8, п. 1 ст. 131, п.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельную долю в общей долевой собственности отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения общей площадью 11,5 га, с кадастровым номером № расположенную на земельном участке по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район, с/с Балканское

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области, о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 11,5 га, в том числе: пашни 11,5 га из состава земель СПК « Балканское» с кадастровым номером №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Челябинская область, Нагайбакский район., с/с Балканское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: