Дело 2-2233(2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

28 июня 2018г. Мотовилихинский суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

с участием прокурора Анферовой Л.И.,

при секретаре Погодиной Ю.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о выселении, указав в заявлении, что он является собственником дома по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 3.04.2009г. Ответчик ФИО2 проживает со своей семьей ФИО3 по адресу 

<

адрес> уже 20 лет. На его просьбу освободить дом Новокрещенных отказываются, освобождать дом не собираются. 

Истец просит выселить Ответчиков из принадлежащего ему на праве собственности дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения аналогичные иску.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что вправе пользоваться домом, поскольку дом принадлежал их отцу, она не согласна с тем, что дом достался истцу.

Ответчик ФИО3 согласился с требованиями о выселении, пояснил, что им нужно время для освобождения дома.

Выслушав истца, ответчиков, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 3.04.2009г. ФИО1 приобрел право собственности на дом расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.06.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2009 года (л.д.6) и выпиской из ЕГРП от 13.06.2018 года. 

Из пояснений истца судом установлено, что когда умер их отец 20 лет назад, он пустил сестру и ее семью для временного проживания в доме. Он неоднократно просил сестру выехать из дома, но она не соглашается. Сначала были хорошие отношения, но сейчас испортились. Сестра членом его семьи не является, он с ней совместно никогда не проживал. В настоящее время он настаивает на ее выселении и выселении супруга сестры из дома. 

Ответчики в спорном доме не зарегистрированы, имеют жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, однако проживают в спорном доме.

Доказательств наличия у ответчиков обстоятельств, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением, соглашения о праве пользования домом с собственником дома ответчиками суду не представлено. По делу не установлено доказательств, подтверждающих факта вселения ответчиков в качестве члена семьи собственника ФИО1, т.е. условия приобретения ими равного права пользования жилым помещением. 

Доводы ответчицы о том, что истец наследство не принял во внимание не принимаются, поскольку Решением Мотовилихинского суда от 20.11.2017г. ФИО2 было отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о признании за ней права собственности на дом по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец считает проживание ответчиков в спорном жилом помещении временным, в связи с чем просил освободить дом. 

Поскольку ответчики по требованию собственника не освободили дом, принадлежащий истцу на праве собственности, проживают до настоящего времени, однако прав пользования им не имеют, то ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения на основании решения суда. 

Таким образом, ФИО2, ФИО3 подлежит выселению из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: