Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 06 августа 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А., 

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что бщежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципального имущества. Указанное общежитие передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий 

<

адрес> (МП ЭСО).

ФИО1 в составе семьи из 4 человек (ФИО2, ФИО3, ФИО4) фактически проживали в комнате № 

<

адрес> (общежитие), били включены в лицевой счет для начисления платы. Жилое помещение не приватизировано.

По состоянию на 05.04.2019г. сумма задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги оставляет 73 504 рубля 91 копейка, за период:

август 2017г. - 2 075,00 руб. (остаток долга)

сентябрь 2017 г. - 7089.69 руб.

октябрь 2017 г. - 7181.24 руб.

ноябрь 2017 г. - 7272.92 руб.

декабрь 2017 г. - 6899.42 руб.

январь 2018 г. - 7248.36 руб.

февраль 2018 г. – 7070.37 руб.

март 2018 г. - 6791.99 руб.

апрель 2018 г. - 6663.84 руб.

май 2018 г. - 7623.66 руб.

июнь 2018 г. - 7588.42 руб.

-2-

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня, составляющая на ДД.ММ.ГГГГ 6481 руб.74 коп.

23.08.2018г. Мировым судом судебного участка № Кошкинского судебного района 

<

адрес> в отношении Ответчика был вынесен судебный № о взыскании задолженности по ЖКУ в размере 89112,64 руб. за период с июня 2017г. по июнь 2018г., суммы пени - 6481,74 руб.

Определением от 19.03.2019г. указанный судебный приказ был отменён по заявлению Ответчика.

Однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика за оказанные жилищно-коммунальные услуги не погашена в полном объеме и составляет 73504,91 руб.

В связи с изложенным Департамент управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2017 года по июнь 2018 года в размере 73504 рубля 91 копейка, пени в размере 6481 рубль 74 копейки. Расходы по оплате госпошлины возложить на ответчицу.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные требования поддержали в полном объёме.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает, место жительства не известно.

Иного адреса места жительства и регистрации ответчика в материалах дела не содержится, об изменении адреса ответчик не уведомлял.

В связи с этим судом на основании ст. 50 ГПК РФ ФИО1 для участия в рассмотрении дела назначен адвокат Цыганков А.В.

Адвокат Цыганков А.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал. 

Изучив материалы дела, выслушав доводы адвоката Цыганкова А.В., суд установил следующее.

Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается ст.153 - 157 Жилищного кодекса РФ. 

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или Договором. Члены семьи собственника жилого помещения несут

-3-

солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включён в реестр муниципального имущества за № на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента управления имуществом г.о.Самара здание общежития по адресу: 

<

адрес>, передано на эксплуатацию и содержание муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий 

<

адрес> (л.д.14).

Эксплуатация и содержание общежития осуществляется на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16, 17, 18).

В соответствии со ст. ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации.

Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо своевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования 

<

адрес>, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие.

Исходя из вышеизложенного, Департамент управления имуществом городского округа Самара, выступая в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, представляет интересы добросовестных лиц, проживающих в данном общежитии.

Департамент управления имуществом городского округа Самара, на основании Устава городского округа Самapa исполняет функцию собственника по распоряжению муниципальным имуществом городского округа Самapa.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, 

-4-

определяющими статус этих органов, имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. МП ЭСО не наделено правом собственности на закрепленное за ним имущество. 

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления, указанные в ст. 125 ГК РФ, согласно которой от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии со ст. 294, ст. 296 ГК РФ. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ на собственника возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, а также прав граждан, которые, находясь в трудовых отношениях с государственными и муниципальными предприятиями и организациями, и, не имея постоянного жилья в 

<

адрес>, стоят на учете в МП ЭСО 

<

адрес> как нуждающиеся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях.

Из материалов дела следует, что ответчица ФИО1 в составе семьи из 4 человек с августа 2014 года проживала в общежитии по адресу: 

<

адрес>, ком.93, для оплаты коммунальных услуг ей был открыт лицевой счёт №, лицевой счёт закрыт в июне 2018 года.

Согласно расчёта, представленного истцом, за период с августа 2017 года по июнь 2018 года у ответчицы образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 73504 рубля 91 копейка.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно представленного расчёта размер пени составляет 6481 рубль 74 копейки.

-5-

С учётом изложенного, суд полагает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном размере.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождаются от уплаты государственной пошлины государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков». 

В соответствии со ст. 27 Устава г.о. 

<

адрес> Департамент управления имуществом является органом местного самоуправления городского округа Самара. В связи с чем освобождается от уплаты государственной пошлины.

Поскольку истец освобождён от уплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований в размере 2599 рублей 60 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий 

<

адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73504 (семьдесят три тысячи пятьсот четыре) рубля 91 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий 

<

адрес> пени в размере 6481 (шесть тысяч четыреста восемьдесят один) рубль 74 копейки.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 2599 (две тысячи пятьсот девяносто девять) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в 

<

адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Родионова