Дело №2-266/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 г. 

Заднепровский районный суд г.Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

установил:

В обоснование указанного требования истец указал, что ему с 2016 г. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с условиями договора купли - продажи дом передан ему свободным от прав третьих лиц. Однако, в последнее время в почтовый ящик доставляют корреспонденцию для ответчиков. В управляющей компании ему сообщили, что в его доме по месту жительства зарегистрированы указанные выше лица. Однако, в дом они не вселялись, не проживают в нем, плату за его содержание и коммунальные услуги не вносят, письменного соглашения о пользовании домом с ответчиками не заключалось.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежаще.

Его представитель ФИО6 требование и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника жилого помещения (ст.31 ЖК РФ) либо у любого другого лица на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст.30 ЖК РФ).

Согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан РФ по месту жительства в пределах РФ осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из представленных ФИО1 доказательств следует, что ему на основании договора купли - продажи от 02.07.2016 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, на котором он находится (л.д.14-16, 17, 47-49).

В обоснование требования истцом представлены повестка на имя ФИО5 о необходимости явки в подразделение службы судебных приставов - исполнителей 26.03.2020 (л.д.20) и постановление по делу об административном правонарушении от 04.02.2020 о привлечении к административной ответственности ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. Смоленске (л.д.21). В обоих документах местом жительства данных ответчиков указан 

<

адрес>.

Между тем, осмотром домовой книги установлено, что ни один из ответчиков в доме ФИО1 не зарегистрирован.

По сообщению УМВД России по г. Смоленску ФИО4, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в г. Смоленске, ФИО2, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 23.11.2006 по настоящее время, ФИО3 зарегистрирован там же с 01.03.2013 по настоящее время. ФИО5 был зарегистрирован в доме истца до 15.12.2014 (л.д.44, 56).

В Реестре улиц города Смоленска, утвержденном Постановлением Главы администрации города Смоленска от 17.12.2001 N 2635, имеются и улица 

<

адрес> и переулок 

<

адрес>.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения доводы истца о регистрации ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему доме.

Не представлено им и доказательств того, что ответчики пользуются или оспаривают свое право на пользование домом, нарушая тем самым его права собственника.

Само по себе направление по месту жительства истца почтовых отправлений для ответчиков, где адрес места их жительства указан ошибочно, прав ФИО1 на имущество не нарушает.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении иска отказать.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: