74RS0014-01-2024-001988-13

Дело № 2-1688/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нязепетровск 14 октября 2024 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствии в г. Нязепетровске Нязепетровского района Челябинской области) в составе: председательствующего судьи Поляковой А.В. 

при секретаре Бычковой Е.А.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Черноока В.А., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 (ИНН:№) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Троицкий» 

<

адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако с ДД.ММ.ГГГГ он выехал на другое постоянное место жительства 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном доме не проживает, обязательств оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворил, сославшись на занятость. 

На основании изложенного истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать миграционный пункт МВД Нязепетровского муниципального района снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в принятой телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по Нязепетровскому муниципальному району 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 приходится ей сыном. ФИО1 родной сестрой. ФИО2 зарегистрирован в доме сестры. Выехал за пределы 

<

адрес> в 2018 году, ранее с 2016 по 2018 года отбывал наказание в ИК 

<

адрес>. Соглашение с ФИО1 о пользовании жилым помещением не заключал, материальной помощи на содержание жилого помещения он не оказывает. В доме ФИО1 ФИО2 не проживает, его вещей в доме у нее нет, попыток к вселению в дом не предпринимал, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка по указанному адресу, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., копией указанного выше Договора.

По указанному адресу согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ года имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик не оказывает. В доме ответчик не проживает, его вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами, объяснениями истца и свидетеля.

Так, согласно рапорту-характеристике УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Нязепетровскому муниципальному району 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> с женой и тремя детьми. Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> у своей тети ФИО1, работает в фирме по месту жительства.

Согласно рапорту-характеристике УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Нязепетровскому муниципальному району 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> с 2016 года. ФИО2 приходится ей племянником, зарегистрирован по данному адресу, но по нему не проживает.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательства в опровержение доказательств истца о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в жилом 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 (ИНН:№) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Троицкий» 

<

адрес>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Троицкий» 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: А.В. Полякова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: А.В. Полякова