Дело № 2-230-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

18 февраля 2019 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Поляковой Т.А.,

с участием прокурора Зориной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Новокручининское» к ФИО1 о признании ее с несовершеннолетним ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Новокручининское» обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако, ФИО1 и ФИО2 по указанному адресу не проживали и не проживают, так как прописывались в квартиру временно. Договор социального найма жилого помещения № 383 от 25.12.2007 заключен между Администрацией «Новокручининское» и ФИО5, которая и несет все расходы по оплате коммунальных услуг.

В связи с этим истец просил суд признать ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета. 

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО6 действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по адресу, указанному в иске. 

Назначенная судом ответчику адвокат ответчика ФИО7, действующая на основании ордера, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда. 

Третьи лица ФИО3, ФИО5 и ФИО4, согласившись с обоснованностью исковых требований истца, просили их удовлетворить. При этом ФИО5 пояснила суду, что изначально зарегистрировала временно в спорном жилом помещении по просьбе своей соседки мать ответчицы, которая в квартиру не вселялась, а впоследствии снялась с регистрационного учета. Однако в ноябре 2018 года стало известно, что в квартире каким-то образом оказалась зарегистрирована дочь снявшейся с регистрационного учета ФИО8 – ФИО1 (ныне ФИО2) со своим несовершеннолетним сыном, которые в квартиру также никогда не вселялась, никаких вещей ФИО2 в квартиру не завозила, за квартиру не платила. 

При таких обстоятельствах суд, учитывая мнение представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля Ч., исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения «Новокручининское», что подтверждается соответствующей выпиской из реестра. (л.д. 13). 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании, а гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания по возникшему спору разъяснено сторонам в определении о подготовке дела к судебному разбирательству и получено ими.

Как установлено судом, 25.12.2007 в отношении спорного жилого помещения был заключен Договор социального найма № 383 между Администрацией ГП «Новокручининское» и ФИО5 (л.д.9). 

Из представленных истцом справок от 19.11.2018 и 18.02.2019 следует, что в спорном жилом помещении по состоянию имеют регистрацию ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована с 09.12.2002, ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован с 30.09.2013), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12). 

Согласно расчетной книжке, оплату за электрическую энергию по адресу: 

<

адрес> производит ФИО5 (л.д.14). 

Из показаний допрошенного судом свидетеля Ч. следует, что ответчицу ФИО9 она не знает, в спорном жилом помещении она никогда ее не видела, хотя живет по соседству с ФИО5 

Истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий по осуществлению права собственности на имущество в полном объеме. Регистрация ответчицы и ее несовершеннолетнего сына, не являющихся членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, т.к. вместе они не проживают и не ведут совместное хозяйство, является формальной, не соответствует фактическому месту их жительства, препятствует реализации прав собственника в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО5, которой данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, какие – либо личные вещи ответчицы в квартире отсутствуют, бремя содержания имущества она не несет. 

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчицы и ее несовершеннолетнего сына не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского поселения «Новокручининское» удовлетворить.

Признать ФИО9 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба (представление) в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Коберская М.В.