№ 2-632/2025

36RS0005-01-2024-006684-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.01.2025 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С., 

при секретаре Буряковой К.Р., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ПГСК «Спутник» о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Изначально ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Воронежа о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является 

<

данные изъяты> ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Воронеже. Как наследник по закону истец реализовала наследственные права на квартиру и земельный участок наследодателя. Однако в состав наследственного имущества не вошёл гараж №

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был приобретен 

<

данные изъяты> в 2001 году путем внесения паевого взнос за гараж с подвалом. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав на указанный гараж постановлением нотариуса от 13 ноября 2024 года № истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что при жизни наследодателя право собственности на гараж в установленном порядке зарегистрировано не было. В связи с этим истцу было предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество - гараж. Справкой потребительского гаражно-строительного кооператива «Спутник» от 15 декабря 2023 года № 6 удостоверено, что ФИО3 являлась членом названного ПГСК с 2001 года, паевой взнос выплачен полностью в 2001 году. Задолженности перед кооперативом не имеется. Таким образом, с учетом положений п. 4 ст. 218 ГК РФ к ФИО3 перешло право собственности на гараж № с подвалом, расположенный в ПГСК «Спутник» по адресу: 

<

адрес>. При этом полученное право на гараж формальный собственник в установленном порядке не зарегистрировал.

На основании изложенного просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, кадастровый №, расположенного в ПГСК «Спутник» по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 10.01.2025г., была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г.о. г. Воронежа на надлежащего ПГСК «Спутник». Администрация г.о. г. Воронежа была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика ПГСК "Спутник" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке. 

Представитель третьего лица администрации городского округа г. Воронежа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены в установленном законом порядке. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец – ФИО1, добрачная фамилия ФИО9, родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее родителями были ФИО4 и ФИО3 (л.д. 10). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). После ее смерти заведено наследственное дело №. 

С заявлением о принятии наследства обратилась 

<

данные изъяты> умершей ФИО1 (л.д. 33). 

<

данные изъяты> умершей – ФИО6 отказался от доли наследства после смерти 

<

данные изъяты> ФИО3 (л.д. 34). 

По состоянию на 08.12.2023г. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 (л.д. 13). 

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 12.03.2024г. на следующее имущество: ? доли на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; жилое строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, права на денежные средства (л.д. 52, 53, 54, 55). 

13.11.2024г. истцу постановлением нотариуса ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж № 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в связи с тем, что на основании выписки из ЕГРН от 20.08.2024г., ФИО3 при жизни не зарегистрировала право собственности в отношении спорного гаража (л.д. 14).. 

Справкой от 15.12.2023г. подтверждается, что ФИО3 являлась членом кооператива ПГСК «Спутник» Советского района г. Воронежа с 2001 г. и полностью внесла свой паевой взнос за гараж 

<

адрес> с подвалом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 2001 г. (л.д. 16). 

Из выписки из ЕГРН усматривается, что гараж 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрирован (л.д. 17-19, 28-29).

ФИО1 производила оплату членских взносов за гараж 

<

адрес>, принадлежавший ее 

<

данные изъяты> ФИО3, в 2022, 2023, 2024г.г. Задолженность по оплате членских взносов отсутствует (л.д. 64, 65). 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец, в свою очередь, в установленный законом 6-ти месячный срок к обращалась к нотариусу для оформления наследства после смерти ее матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником жилого помещения. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 46,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Нефедов

Мотивированное решение составлено 05.02.2025 года