К делу №2-173/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 21 января 2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (__)____, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... На данном земельном участке расположен жилой дом. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, нотариус ему отказывает, в связи с тем, что принадлежность строений наследодателю документально не подтверждена. Согласно технического паспорта от (__)____, жилой дом имеет следующие характеристики: Лит А, а, а1 – жилой дом, год постройки 1960, этажность 1, площадь здания 63,4 кв.м. общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: Россия, .... В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, однако при обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как принадлежность строений наследодателю документально не подтверждена. Согласно письма администрации МО ... ... от (__)____, в выдаче разрешение на строительство отказано, разъяснена ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Согласно технического заключения от (__)____, выполненного ГБУ «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» отдел по ..., строительство объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: ..., соответствует основным строительным нормам правилам, предъявляемым к строениям данной категории, жилое здание используется по своему функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. В связи с чем, просит суд признать за ним, ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом Лит А, а, а1 – жилой дом, год постройки 1960, этажность 1, площадь здания 63,4 кв.м., общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: Россия, .... Указать, что данное решение является основанием для кадастрового учета объекта недвижимости - жилой дом Лит А, а, а1 – жилой дом, год постройки 1960, этажность 1, площадь здания 63,4 кв.м., общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: Россия, .... Указать, что данное решение является основанием для формирования технического плата на объект недвижимости - жилой дом Лит А, а, а1 – жилой дом, год постройки 1960, этажность 1, площадь здания 63,4 кв.м., общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: Россия, ....

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившей телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика – администрации МО ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. 

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась в поступившем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представителя третьего лица - филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № ...3 от (__)____, ФИО1 является наследником по закону после смерти ..., умершей (__)____, на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ....

Как следует из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на (__)____, объект индивидуального жилищного строительства «Жилой дом» Лит. А по адресу: ..., зарегистрирован в архиве Филиала ГКП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по ... за инв. .... 

Согласно письма администрации МО ... ... от (__)____, в выдаче разрешение на строительство отказано, разъяснена ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. 

Согласно технического заключения от (__)____, выполненного ГБУ «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» отдел по ..., строительство объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: ..., соответствует основным строительным нормам правилам, предъявляемым к строениям данной категории, жилое здание используется по своему функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснений нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО5 от (__)____ следует, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти ..., умершей (__)____

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом Лит А, а, а1 – жилой дом, год постройки 1960, этажность 1, площадь здания 63,4 кв.м., общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: Россия, .... 

Указать, что данное решение является основанием для кадастрового учета объекта недвижимости - Лит А, а, а1 – жилой дом, год постройки 1960, этажность 1, площадь здания 63,4 кв.м., общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: Россия, .... 

Указать, что данное решение является основанием для формирования технического плата на объект недвижимости - Лит А, а, а1 – жилой дом, год постройки 1960, этажность 1, площадь здания 63,4 кв.м., общая площадь 58,8 кв.м., жилая площадь 37,7 кв.м., материал наружных стен: прочие, назначение: жилой дом, адрес: Россия, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись 

Копия верна