Дело № 2-1349/2024

УИД 33RS0008-01-2024-002365-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2024 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.В.

при секретаре Козловой А.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 –ФИО3, действующего на основании доверенности от 03.06.2024, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, Администрации муниципального образования поселок Золотково (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, внесении изменений в государственный кадастровый учет объектов недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, внесении изменений в государственный кадастровый учет объектов недвижимости.

В исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований, представитель истцов указал, что ФИО1 и ФИО2 в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 6 марта 2014 года, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истцы арендуют земельный участок с кадастровым номером №, площадью 165 кв.м., на котором расположена вышеуказанная квартира. После приобретения в собственность квартиры, истцы реконструировали её, а также перепланировали согласно техническому плану помещения на 09.06.2024 года. 

Далее указал, что по заключениям филиала ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе, архитектурной мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ, произведенные перепланировка и переустройство не нарушают действующие санитарные, строительные нормы и правила, не влияют на несущие конструкции дома, не привели к ухудшению условий проживания граждан. Таким образом, полагает, что имеются все основания для сохранения указанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

Кроме того, Г-вы самовольно возвели пристройку, в которой планировкой определены: кухня поз. 3 и санузел поз. 4, примыкающую к задней рубленной стене основной части квартиры с устройством деформационных швов. Из прилагаемых к настоящему исковому заявлению заключений филиала ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе, архитектурной мастерской в Гусь-Хрустальном районе ГУП ОПИАПБ пристройки возведены в соответствии с действующими градостроительными и санитарными нормами. Полагает, что при указанных обстоятельствах имеются все основания оставить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с самовольно возведенной пристройкой, примыкающей к задней рубленной стене основной части квартиры в реконструированном виде в соответствии с техническим планом помещения на 09.06.2024. В результате того, что Г-выми была реконструирована принадлежащая им 

<

адрес> и её площадь увеличилась до 59,1 кв.м., изменилась и общая площадь всего многоквартирного дома и в соответствии с техническим планом здания на 09.06.2024, составила 146 кв.м. На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 222, 244, 245 Гражданского кодекса РФ, ст. 29 Жилищного кодекса РФ, просит суд, сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с самовольно возведенной пристройкой, примыкающей к задней рубленной стене основной части квартиры, в которой планировкой определены: кухня поз. 3 и санузел поз. 4, в реконструированном, перепланированном состоянии, в соответствии с техническим планом помещения на 09.06.2024 года. Внести в кадастр недвижимости и единый государственный реестр недвижимости изменения относительно площади многоквартирного дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом здания от 09.06.2024 года, увеличив ее до 146 кв.м. ( л.д. №). 

Определением судьи от 23.08.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования п. Золотково (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ( л.д. №). 

Определением суда от 30.09.2024 года, вынесенным в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Муниципальное казенное учреждение «Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Гусь-Хрустальный район» администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 136-137), о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств в адрес суда не поступило.

Представитель истцов ФИО3, действующий на основании доверенности от 03.06.2024 года (л.д. №) в судебное заседание явился, поддержал исковые требования истцов, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные по содержанию тому, что указано в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – Администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается выпиской из журнала учета исходящей корреспонденции от 09.10.2024 (л.д. №). От представителя ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации МО Гусь-Хрустальный район, в котором представитель также указал, что администрация возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, при условии положительного заключения Отдела УНД и ПР ГУ МЧС России по 

<

адрес>, Гусь-Хрустальному и 

<

адрес>м о соответствии вышеуказанного жилого помещения противопожарным нормам и правилам, а также при условии, что возведение спорного жилого помещения не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует утвержденным на территории муниципального образования п. Золотково (сельское поселение) Гусь-Хрустального района правилам землепользования и застройки и расположено в границах земельного участка, принадлежащего Истцам (л.д. №

Представитель ответчика – Администрация МО п. Золотково (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 130). Ходатайств и заявлений суду не представил. В ранее представленном в адрес суда заявлении, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в котором также указали, что в удовлетворении заявленных требований не возражают, при наличии заключений соответствующих организаций, подтверждающих, что произведенная реконструкция, перепланировка не привели к ухудшению условий проживания в данной квартире, соответствуют градостроительным и санитарным нормам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МКУ «Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Гусь-Хрустальный район» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении почтовой корреспонденции (л.д. №), каких-либо ходатайств и заявлений в адрес суда не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО13, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. №). В представленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что против удовлетворения требований истцов не возражают. Третье лицо ФИО5 в ранее поступившей в адрес суда телефонограмме, также указала что не возражает против заявленных требований, так как ее права ничем не нарушены, пристройка находится в другой стороне дома (л.д. №). 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истцов, представителей ответчиков, третьих лиц. 

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов либо превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, осуществляется на основании разрешения на строительство. 

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ (в действующей редакции) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Лицо, во временное владение и пользование, которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

В пунктах 26, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (п. 31 постановления Пленума).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора аренды земельного участка № от 24.10.2016, заключенного с Администрацией муниципального образования 

<

адрес> (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, в лице главы администрации муниципального образования ФИО6, действующего на основании Устава, Истцам передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 1652 м2, с разрешенным использованием: малоэтажная застройка усадебного типа, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на срок с 17.10.2016 до 16.10.2065 включительно. В п. 1.2. Договора аренды отмечено что на момент предоставления на земельном участке расположена квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Факт передачи истцам в аренду земельного участка подтверждается акт ом приема-передачи от 24.10.2016. Право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН 30.12.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2024 (л.д. №). 

Также истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве собственности каждому, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 31.05.2012, принадлежит жилое помещение - квартира, с к.н. №, расположенная по адресу: 

<

адрес> право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 01.06.2012, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

адрес> и № от 06 марта 2014 года (повторные взамен свидетельств от 04.06.2012, а также выпиской из ЕГРН от 20.08.2024 (л.д. №).

Собственниками 

<

адрес>, с к.н. №, в 

<

адрес> являются третьи лица: ФИО4 (1/4 доля в праве), ФИО5 (1/4 доля в праве), несовершеннолетний ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля в праве), ФИО11 (1/4 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2024 ( л.д. № Также на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому, ФИО10, ФИО12, несовершеннолетнему ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 принадлежит земельный участок с к.н. №, площадью 1189 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2024. (л.д.№ Законными представителями несовершеннолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются его родители ФИО4, ФИО5, что подтверждается записью акта о рождении № от 05.12.2007 ( л.д. №

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого помещения, составленному по состоянию на 13.09.1993, БТИ 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежащая на праве собственности истцам, состояла из: двух жилых комнат (1, 2) соответственно площадями – 16,1; 8,0 кв.м., кухни (3) – 8,0 кв.м., столовой (4) – 13,6 кв.м., и имела общую площадь 45,7 кв.м., также в квартире имелись печи площадью 3, 1 кв.м. (л.д. №).

Истцами, с целью улучшения жилищно-бытовых условий, самовольно, без получения соответствующего разрешения и согласований произведена реконструкция, перепланировка и переустройство принадлежащей им квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

В соответствии с техническим планом помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> подготовленным кадастровым инженером ФИО8 09.06.2024, квартира имеет площадь 59,1 кв.м. и состоит из: прихожей (1) площадью 8,9 кв.м., гардеробной (2) – 2,5 кв.м., кухни (3)- 8,7 кв.м., санузла (4) – 4,5 кв.м., жилой комнаты ( 5) – 8,5 кв.м., жилой комнаты 96) – 17,9 кв.м., жилой комнаты (7) – 8,1 кв.м. Как следует из заключения кадастрового инженера, содержащегося в техническом плане, в ходе выполненных кадастровых работ было установлено, что собственниками квартиры возведена пристройка, произведена внутренняя перепланировка и переоборудование за счет снова печи, в результате которых площадь квартиры изменилась и составила – 59, 1 кв.м. (л.д. №).

Установлено, что Истцы предпринимали меры по легализации самовольно произведенных работ по перепланировке, переустройству и реконструкции принадлежащей им квартиры, обратившись в МКУ «Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Гусь-Хрустальный район» за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> следует из ответа № от 21.06.2024, заявителю было сообщено, что разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу в архиве МКУ «Отдел ИОГД» отсутствуют (л.д. №). 

Вместе с тем, согласно заключению отдела ГУП ОПИАПБ в 

<

адрес> №-ж от 22.07.2024, реконструкция 

<

адрес> произведена без изменений несущих конструкций основного строения с соблюдением требований СП 51.13330.2022 ВСН 61-89(р) и не представляет угрозу жизни и здоровью людей.

В заключении указано что квартира является частью двухквартирного одноэтажного жилого дома с рубленными стенами и деревянными перекрытиями. Реконструкция 

<

адрес> заключается в возведении пристройки, перепланировки и переустройстве основной части квартиры. Пристройка, в которой планировкой переделаны: кухня поз. 3 и санузел поз. 4, примыкает к задней рубленной стене основной части квартиры с устройством деформационных швов. Перепланировка и переустройство основной части квартиры заключается в: разборке деревянных каркасных перегородок и возведении новых той же конструкции; устройстве дверного проёма в задней рубленной стене с сохранением верхних несущих венцов; разборке отопительно-варочной печи площадью 3,1м2 и возведении новой отопительной печи площадью 0,42м2 на прежнем основании и без изменения места расположения дымовой трубы; устройстве автономного водяного отопления от электрического котла; устройстве горячего водоснабжения от ёмкостного электрического нагревателя; демонтаже оборудования кухни с разборкой инженерных сетей водопровода, канализации и баллонного газоснабжения.

Планировкой в основной части квартиры определены: прихожая поз.1, гардеробная поз.2 и три жилые комнаты поз.5,6,7 ( л.д. №). 

Согласно экспертного заключения, подготовленного филиалом ФБУЗ «ЦГиЭ Владимирской области» в 

<

адрес> и 

<

адрес> № от 18.07.2024, реконструкция 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не привела к ухудшению условий проживания в данном доме и обеспечила соблюдение требований СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемических (профилактических) мероприятий (Раздел VIII. «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию зданий и помещений») (л.д. №

В соответствии с заключением ОНД и ПР по 

<

адрес>, Гусь-Хрустальному и 

<

адрес>м УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области № от 20.08.2024, на момент проведения обследования жилого помещения №, расположенного по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, разъезд Золотковский, 

<

адрес>, нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено. ОНД не возражает в эксплуатации указанного объекта при условии соблюдения требований противопожарных норм в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 «О противопожарном режиме» ( л.д.№

Пристройка к дому, возведенная собственниками 

<

адрес> (кадастровый №) расположена на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование: малоэтажная застройка усадебного типа, площадью 1652 кв.м., по адресу: 

<

адрес> на территории кадастрового квартала №, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО8 от 26.07.2024 № б/н (л.д. №). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.08.2024, земельный участок, на котором истцами произведены работы по реконструкции принадлежащего им на праве собственности жилого помещения имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка усадебного типа, что допускает осуществление на нем жилищного строительства (л.д.№

Каких-либо сведений о том, что выполненные истцами работы по реконструкции, перепланировки, переустройства принадлежащего им объекта недвижимости, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и создают угрозу жизни и здоровью граждан, не соответствуют утвержденным на территории муниципального образования п. Золотково (сельское поселение) Правилам землепользования и застройки, в материалы дела не представлено и судом таких обстоятельств не установлено. 

Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО9, ФИО13, являющиеся собственниками 

<

адрес> исковыми требованиями согласились, о чем указали в представленных в адрес суда заявлениях. От третьего лица МКУ «Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности МО Гусь-Хрустальный район» каких-либо возражений по существу иска также не представлено. 

Представители ответчиков администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, Администрации МО п. Золотково (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, в отзывах также не возражали против удовлетворения исковых требований истца при вышеизложенных обстоятельствах.

На основании изложенного, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным сохранить жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, площадью 59,1 кв.м. в соответствии с техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО8 09.06.2024.

На основании выписки из ЕГРН от 16.08.2024 площадь многоквартирного дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, разъезд Золотковский, 

<

адрес>, в состав которого входят жилые помещения 

<

адрес>, с кадастровыми номерами №, соответственно, составляет 92,1 кв.м. (л.д.№). 

В связи с проведением истцами работ, связанных с реконструкцией, перепланировкой, переустройством принадлежащего им жилого помещения изменились основные характеристики жилого помещения – 

<

адрес> соответственно основные характеристики многоквартирного 

<

адрес>, в состав которого входит реконструированная квартира. 

Согласно технического плана здания, находящегося по адресу: 

<

адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь многоквартирного дома составила146,0 кв.м. Как следует из заключения кадастрового инженера площадь здания изменилась в связи с возведением собственниками 

<

адрес> пристройки, а также проведенной в 

<

адрес> перепланировки и переоборудования, за счет сноса печи, в результате которых изменилась площадь квартиры (л.д.18-21). 

С учетом изложенного, в силу положений ст.8,14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанное решение суда является основанием для проведения государственного учета изменений в отношении объекта недвижимости - здания ( назначение многоквартирный дом), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Владимирская 

<

адрес> в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, 9 июня 2024 года.

В связи с изложенным, требования истцов ФИО1, ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № ФИО2 (СНИЛС №) к Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области (ИНН №), Администрации муниципального образования поселок Золотково (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (ИНН № о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, внесении изменений в государственный кадастровый учет объектов недвижимости, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, площадью 59,1 кв.м., в соответствии с техническим планом помещения, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, 9 июня 2024 года.

Указанное решение суда является основанием для проведения государственного учета изменений в отношении объекта недвижимости: здания (наименование многоквартирный дом), с кадастровым номером 

<

адрес> расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО8, 9 июня 2024 года, площадью 146,0 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В.Романова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2024 года.