2-2061/2021

26RS0003-01-2021-002501-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Мурсалове К.Л.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности - ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО2 на праве собственности, согласно, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ее родственник ответчик ФИО3 Однако фактически ответчик в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания недвижимости и не оплачивает коммунальные услуги, ведет аморальный образ жизни, неоднократно судим: в 2013 приговором Октябрьского районного суда 

<

адрес> по ч.1 ст.232 УК РФ к лишению свободы на срок 2 года; в 2014 приговором Октябрьского районного суда 

<

адрес> по ст.111 УК РФ к лишению своды на срок 5 лет 6 месяцев. В настоящее время отбывает наказание по приговору Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец, как собственник, добросовестно выполняет все обязательства по содержанию жилого помещения.

Просила суд: признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать УФМС России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании пояснила, что квартира принадлежит ее дочери и для того чтобы ее продать, ей необходимо снять с регистрационного учета ответчика. Так же подтвердила, что ФИО3 не проживает по вышеуказанному адресу, никаких затрат по содержанию квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание не явились: истец ФИО2, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, ответчик ФИО3, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

В связи, с чем на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности, согласно, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ее родственник ответчик ФИО3 

Ответчик фактически вспорном жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания недвижимости и не оплачивает коммунальные услуги, фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению. 

Истцом заявлено требование об обязании уполномоченных законодательством РФ органов, снять ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что в удовлетворении указанного требования необходимо отказать, так как снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об обязании УФМС России по Ставропольскому краю снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г. Дубровская 

Мотивированное решение составлено 20 июля 2020 года.

Судья М.Г. Дубровская