№ 2-2608/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Левичевой О.Ю.

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиханчиной Е.Ю.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 29.12.2017г. сроком действия по 31.12.2018г. (л.д.10),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комната 21. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора социального найма от 16.05.2008г. №, однако фактически в указанном жилом помещении никто не проживает длительное время. Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. (л.д.2).

Представитель истца администрации 

<

адрес> ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и дне слушания дела судебным извещением (л.д.21), в суд не явился, возражений либо ходатайств не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, комната 21 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> по №.ДД.ММ.ГГГГ.021 по записи от 02.03.1992г. (л.д.6). 

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании решения Ачинского городского Совета депутатов от 10.06.2005г. №р, заключен типовой договор социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). 

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с 17.06.2004г. (л.д.3)

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ составленный специалистами КУМИ администрации 

<

адрес> на момент посещения комнаты 21 

<

адрес> двери никто не открыл, входная дверь забита гвоздями, со слов соседей длительное время в ней никто не проживает (л.д.7).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО3, являющаяся ведущим специалистом КУМИ администрации 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она совместно со специалистом отдела по управлению муниципальным жилищным фондом ФИО4 посещала комнату 21 общежития 2 по 

<

адрес>. Со слов соседей известно, что комната открыта, никто там не проживает около года, посторонние граждане там употребляют спиртные напитки, шумят, вахтера в общежитии нет. В комнате никаких вещей нет, только мусор. Специалисты управляющей компании забили дверь, чтобы предотвратить доступ в комнату, имеется долг за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик с заявлением о расторжении типового договора найма не обращался. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном помещении не проживает длительное время, вещей своих там не хранит, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, суд считает исковые требования администрации 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации 

<

адрес> удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> комната 21. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд 

<

адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья О.Ю.Левичева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ