Дело № 2-389/2017 13 ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ровдинское» о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в сентябре 1978 году им был построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке предоставленном для строительства жилого дома на основании решения Исполкома Ровдинского сельского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. Дом пущен в эксплуатацию и заселен. В 1992 году земельный участок, на котором расположен дом, приобретен им в собственность. Право собственности на дом зарегистрировать не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

Просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., инвентарный № по указанному выше адресу. 

Истец на судебном заседании заявленные требования поддерживает, по изложенным выше основаниям. 

Ответчик о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, просит рассмотреть дело без участия его представителя, в удовлетворении иска не возражает. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о времени и месте судебного разбирательства извещено, представителя в судебное заседание не направило. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Ровдинского сельского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в 

<

адрес> за стадионом.

Дому ФИО1 постановлением администрации МО «Ровдинское» от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Факт того, что ФИО1, на протяжении более 37 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, владеет жилым домом и использует его по назначению никем не оспаривается.

Приемка законченного строительством объекта (жилого дома) не производилась, но, учитывая, что спорный объект существует фактически и указанные обстоятельства подтверждается перечисленными выше доказательствами, внесением в адресное хозяйство поселения, дом возведен на земельном участке, предоставленном для строительства жилого дома, и в настоящее время, находящегося в собственности истца, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также те обстоятельства, что право собственности на жилой дом, никем не оспаривается, истец пользуется и владеет им как собственник, для реализации права собственности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Ровдинское», о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков