Дело № 2-2070/2018 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Киров 18 июля 2018 года 

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., с участием: 

истца Мерзлых В.Н., 

при секретаре судебного заседания Левановой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерзлых В.Н. к Онучиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Мерзлых В.Н. обратился в суд с иском к Онучиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что 30.01.2015 по договору купли-продажи приобрел у Онучиной Т.В. 1/2 долю квартиры 

<

данные изъяты>, по цене 600000 руб. Согласно п. 3.2 Договора купли-продажи, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания настоящего договора. Согласно справке ООО «РКЦ» № 5 от 31.05.2018 Онучина Т.В. в указанный срок с регистрационного учета не снялась. Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец Мерзлых В.Н. в судебном заседании просил суд признать Онучину Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, и снять ее с регистрационного учета. Суду дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении требований в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Онучина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении дела не представила.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи в праве общей собственности на квартиру от 30.01.2015 Онучина Т.В. продала, а Мерзлых В.Н. купил 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру 

<

данные изъяты> (л.д. 9-10).

Согласно п. 3.2 Договора купли-продажи от 30.01.2015 Онучина Т.В. обязалась сняться с регистрационного учета в течении 30 дней со дня подписания настоящего договора. 

Согласно справке АО «РИЦ Кировской области» Центр обслуживания населения № 5 от 31.05.2018 в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Онучина Т.В. в качестве постороннего лица (л.д. 11).

Как установлено в судебном заседании ответчик освободила спорную квартиру, однако с регистрационного учета в установленный срок не снялась.

Наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства: 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение 

изготовлено 18.07.2018.