Дело № 2-1637/2025

№ 50RS0033-01-2025-001140-32 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., 

при секретаре Обуховой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Коммунальник" о прекращении права на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является членом садоводческого товарищества СНТ «Коммунальник» и собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью: 

<

данные изъяты> кв.м, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>., СНТ «Коммунальник», 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес>. 

Истец указывает, что границы указанного земельного участка, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В целях уточнения площади земельного участка и определения границ на местности, обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для проведения геодезических работ. В результате проведения геодезических работ площадь земельного участка № составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН, границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, споров со смежными землепользователями и товариществом не имеется. 

В ходе очередного общего собрания членов СНТ «Коммунальник» было решено выделить земельный участок из земель общего пользования товарищества, с целью оформления спорного земельного участка в границах фактически сложившегося многолетнего землепользования.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства истец просит удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

Председатель СНТ "Коммунальник" ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в заявлении исковые требования признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ. 

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к СНТ "Коммунальник" (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного зазначения, видом разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>., СНТ «Коммунальник», 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>., СНТ «Коммунальник», 

<

адрес> в координатах характерных точек:

№ Х,м Y,м

1 469831.47 2284326.68

2 469825.04 2284343.42

3 469825.76 2284343.83

4 469823.39 2284348.77

5 469820.15 2284355.54

6 469816.34 2284359.71

7 469813.49 2284358.60

8 469794.27 2284348.83

9 469796.47 2284342.82

10 469800.74 2284334.81

11 469807.14 2284322.05

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Л.Н.Кукушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ