УИД 04RS0021-01-2023-004120-24 

по делу №2-3877/23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1, 

при секретаре Потёмкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, ФИО2 просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: ..., до 31.12.2010года. 

Истец ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебном заседании ее представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и суду пояснила, что родители истца возвели данный дом в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени истец проживает в данном доме, пользуется земельным участком. Установление данного факта необходимо для оформления земельных прав.

В судебное заседание не явился представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Направили письменный отзыв. 

Третье лицо ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствии, не возражала против иска. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 пользуется жилым домом построенном на земельном участке, расположенным по адресу .... 

Факт пользования истцом спорным земельным участком под жилым домом до 31.12.2010года также подтверждено показаниями свидетелей ( соседями) ФИО3 и ФИО4, а также фотоснимками GoogleEarthPro, фотографиями дома и участка, справкой ГБУЗ «Городская поликлиника ...» о том, что ФИО2 значится проживающим по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, справкой АО «Улан-Удэ Энерго» о том, что точка поставки по адресу: ... включена в расчет с января 2010 года лицевой счет открыт на имя ФИО2, справкой об оплате электроэнергии, товарным чеком по приобретению стройматериалов. 

Согласно акта обследования спорного земельного участка, проведенного ответчиком, на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом. 

Из представленной выписке Единого государственного реестра недвижимости у истца ФИО2 зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них в настоящее время не имеется. 

При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в собственность по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу ... до 31 декабря 2010года.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: п\п ФИО1