Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.

при секретаре: Гвоздевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-162/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы: сестра Д и ответчик – бывший сожитель его матери СС, который в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, оплату расходов по содержанию жилого помещения не несет. Вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой ему не чинили. В настоящее время ему стало известно, что ответчик с 06.04.2013 проживает в Ногинском доме-интернате для престарелых, поэтому считает, что его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера. На основании изложенного, просил признать С утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить. Он также пояснил, что дом идет под снос и застройщик для того, чтобы выделить отдельное жилье, предложил снять с регистрации СС Иначе при расселении им предоставят одну квартиру с учетом прописанного ответчика. 

Ответчик СС, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд возражения, в которых пояснил, что он инвалид 2 группы. С 2013 года по состоянию здоровья временно находится в «Пансионате Ногинский» для престарелых и инвалидов. В квартиру он был зарегистрирован как муж Д Ольги. О том, что он будет направлен в дом-интернат, истец знал, так как сам собирал необходимые документы. Считает, что его отсутствие носит временный и вынужденный характер, поэтому оснований для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета нет.

Третье лицо Д в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы: ФИО1 (сестра), с 1992 года, СС (муж матери), 2006 года.

Из искового заявления и материалов дела следует, что СС, инвалид 2 группы, с 2013 года по настоящее время находится в ГБСУСО МО «Пансионат Ногинский», куда он направлен по путевке №533 от 2013 года, выданной Министерством социальной защиты населения Московской области.

Согласно свидетельству № 429 о регистрации по месту пребывания СС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, с 02.06.2016 по 02.06.2017 (л.д. 38).

Статья 71 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит временный и вынужденный характер в связи с наличием заболевания, требующего постоянного ухода, следовательно, оснований для признания СС утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятия его с регистрационного учета, не имеется.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.

решение в окончательной форме

изготовлено 20 марта 2017 года