Дело № 2-2480/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 08 декабря 2017 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Закурдаевой Е.А.

старшего помощника Холмского городского прокурора Щербаковой Е.В.

при секретаре Борисовой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Холмский городской суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2 в обоснование своих требований, указав следующее.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между истцом и ответчиком, после чего они стали совместно проживать в жилом помещении, принадлежащем ФИО1

Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, ФИО2 не позволяет ФИО1 проживать в ее квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Однако, после расторжения брака ответчик отказывается покидать жилое помещение, принадлежащее истцу. Таким образом, истец не имеет возможности проживать в принадлежащем ей жилом помещении.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения; взыскать с ответчика судебные расходы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, а также учитывая повторную неявку ответчика в судебное заседание, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что на протяжении длительного времени вынуждена проживать у матери. поскольку бывший супруг не дает ей жить в собственной квартире. Распивает там спиртные напитки, собирает асоциальные компании Она неоднократно предлагала ФИО2 освободить жилое помещение, однако он отказывался это сделать, высказывал в адрес истицы угрозы. Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между нею и ответчиком не заключалось.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поскольку ответчик препятствует использованию истицей жилого помещения. 

Участвующий в деле прокурор Щербакова Е.В. полагала исковые требования обоснованными и нашедшими свое подтверждение в судебном заседании, иск подлежащим удовлетворению. 

Выслушав мнение истицы и ее представителя, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 68 Гражданско-процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик заблаговременно был извещен о месте и времени судебного заседания, возражений относительно иска не представил и в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 68 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обосновывает свои выводы доказательствами представленными истцом и доводами истца, изложенными в исковом заявлении.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (супруга), а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и (в исключительных случаях) иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В судебном заседании на основании пояснений истца и письменных доказательств установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО приобрела в собственность квартиру по адресу 

<

адрес>. Свидетельство о праве собственности на квартиру получено ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Иных граждан зарегистрированных в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно справке о заключении брака №от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №, жене присвоена фамилия ФИО3.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ФС №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и приобретена истцом в собственность до заключения брака между М-выми.

ФИО1 является сособственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ей принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению собственным недвижимым имуществом. 

В настоящее время брак между М-выми расторгнут, ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. 

Доказательств заключения соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представлено, истец в судебном заседании указала на отсутствие такого соглашения.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании она неоднократно обращалась к ФИО2 с требование добровольно выселиться из жилого помещения, на что последний ответил отказом. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире, препятствует собственнику жилья осуществлять право пользования жилым помещением. 

При этом доказательств наличия у ответчика права пользования жилым помещением суду не представлено, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, соглашение о пользовании квартирой не заключалось, совместным имуществом супругов квартира не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и его выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В судебном заседании установлено, что при обращении в суд с иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 600 рублей. которая подлежит взысканию с ответчика.

кроме того ФИО1 для обращения с настоящим иском в суд обратилась за юридической помощью, между нею и ООО «Альфа» 30.10.2017 года был заключен договор на оказание юридических услуг. согласно договору юрконсультация приняла на себя обязательства по изучению документов, подготовке иска, представительстве интересов истца в судебном заседании.

ФИО1 в счет оплаты юридических услуг оплачено 15 000 рублей, что подтверждается квитанцией от 30.10.2017 года № 89.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представителем истца ФИО4 подготовлено исковое заявление, что подтверждается его подписью в нем, также он принимал участие в судебном заедании, представляя интересы истца.

С учетом продолжительности рассмотрения дела, его сложности, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, суд полагает заявленную сумму расходов на оплату услуг представителя разумной, соответствующей объему оказанной юридической помощи и взыскивает ее с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, а также расходы по уплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение одного месяца. 

Судья Закурдаева Е.А.