З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018г. г.Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края 

В составе: 

председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

при секретаре Ермишкиной А.А.

с участием:

представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-568/2018

по иску АО «ЗабТЭК» АО «ЗабТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

У с т а н о в и л :

АО «ЗабТЭК» обратилось в суд, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик ФИО2, проживает по адресу ..., в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за оказанные ей АО «ЗабТЭК» коммунальные услуги. Долг за период с 01.08. 2017г.по 31.07.2018г. составляет 50 489 руб. 50 коп., сумма пени 4 241 руб. 33 коп., общая сумма долга 54 730 руб. 83 коп. Ответчик в добровольном порядке погасить задолженность отказывается.

Обратившись в суд, АО «ЗабТЭК» просит взыскать с ответчика задолженность с учётом пени в сумме 54 730 руб. 83 коп. и государственную пошлину в сумме 1 841 руб. 92 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила суд удовлетворить иск в полном объеме, пояснив, что настоящее время между ООО «Коммунальник», правопреемником которого является АО «ЗабТЭК» и администрацией городского поселения «Нерчинское» заключен договор аренды имущества, находящего в собственности городского поселения «Нерчинское» ,в том числе на объекты для обслуживания потребителей-населения, проживающего в многоквартирных домах по ... и .... С 01.08.2017г. вначале ООО «Коммунальник», а в настоящее время АО «ЗабТЭК» оказывает коммунальные услуги ФИО2 проживающей по адресу .... Вид предоставляемых услуг теплоснабжение, подогрев воды, холодное водоснабжение, водоотведение. На 01.08.2018г. задолженность ФИО2 по оплате за коммунальные услуги составляла 50 489 руб. 50 коп. На контакт потребитель не идёт, от общения уклоняется, двери сотрудникам АО «ЗабТЭК» не открывает, хотя видно, что квартира закрыты изнутри. В связи с недобросовестностью потребителя общество несёт убытки. Из-за нарушений ответчиком обязательств по внесению платежей ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем произведен расчет пени, что соответствует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации. Сумма пени 4 241 руб. 33 коп. Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг: отопление, подогрев воды, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) соответствует тарифам. По качеству услуг от ФИО2 в спорный период никаких жалоб не было. Настаивает на полном удовлетворении. Просит взыскать с ответчика сумму долга с учетом пени – 54 730 руб. 83 коп. и государственную пошлину в сумме 1 841 руб. 92 коп., которую истец уплатил при обращении в суд. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, от получения судебной корреспонденции уклонилась ,в связи с чем по ходатайству представителя ответчика дело рассмотрено в порядке заочного производства о чём вынесено определение.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд установил следующее.

Согласно договора аренды ** от ***г. с 01.08.2017г. ООО «Коммунальник», а после реорганизации в форме преобразования АК «ЗабТЭК» предоставляет коммунальные услуги потребителям, проживающим в микрорайоне «Стохатка».

Ответчик ФИО2 проживает в жилом помещении по адресу ..., что подтверждается лицевым счётом **.

Как установлено из материалов дела ООО «Коммунальник», а после преобразования АО «ЗабТЭК» в период с 01.08.2017г. по 31.07.2018г. предоставили потребителю коммунальные услуги, а именно отопление –теплоснабжение, подогрев воды (в благоустроенных домах без горячего водоснабжения), холодное водоснабжение, канализация –водоотведение.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кроме того, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), согласно которой, должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Коммунальник», а после преобразования АО «ЗабТЭК», доказательств обратного не представлено, вследствие чего в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик должна оплачивать соответствующие услуги.

Отсутствие договора с обслуживающей дом организацией, обязанность по заключению которого является двусторонней, лежит на обеих сторонах, не может являться основанием для освобождения потребителя от обязанности оплачивать фактически оказанные ей и потребленные ею жилищно-коммунальные услуги, не должно служить препятствием для реализации права обслуживающей организации, понесшей такие расходы, на их возмещение за счет получения соответствующих платежей.

Как установлено из представленных истцом доказательств ответчик в течение длительного времени не выполняла добросовестно обязательства по оплате за оказанные ей ООО «Коммунальник», а после преобразования АО «ЗабТЭК»АО «ЗабТЭК» коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности (л.д. 5).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о взыскании с ФИО2 суммы задолженности в размере 50 489 руб. 50 коп. 

Оснований для отказа в исковых требованиях, уменьшения суммы не установлено, поскольку доказательств внесения платежей материалы дела не содержат. Оплата от потребителя за спорный период не поступала.

Обсудив требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги, в размере 4 241 руб. 33 коп. суд находит данное требование так же обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку никаких доказательств того, что данная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени погашена, ответчик суду не представила. 

Расчёт пени арифметически верен, оснований усомниться в правильности расчёта не выявлено. Не установлено и обстоятельств к уменьшению размера пени (л.д.6).

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как на истце, так и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Ответчик, уклонившись от получения судебной корреспонденции несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу предоставления коммунальных услуг.

Отмена судебного приказа не исключает удовлетворение судом исковых требований истца по представленным истцом доказательствам.

При установленных обстоятельствах суд принимает решение о полном удовлетворении иска.

В связи с полным удовлетворением иска с ответчика в пользу истца суд присуждает понесённые расходы по уплате государственной пошлины, что соответствует требованиям ст.98 ГПК РФ. Расходы истца подтверждены документально и составили сумму 1 841 руб. 92 коп. -л.д. 3.

Руководствуясь ст. 194-198, ст.235, ст.199, ч.2 ст.108 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «ЗабТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ЗабТЭК» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.08. 2017г.по 31.07.2018г. в сумме 50 489 руб. 50 коп., сумму пени 4 241 руб. 33 коп., итого общую сумму 54 730 руб. 83 коп. (пятьдесят четыре тысячи семьсот тридцать рублей восемьдесят три копейки).

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «ЗабТЭК» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 841 руб. 92 коп. (одна тысяча восемьсот сорок один рубль девяносто две копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Забайкальский краевой суд, через Нерчинский районный суд.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле , и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Председательствующий, судья-

Мотивированное решение суда составлено 01 октября 2018г.

не вступило в законную силу