РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

дата> Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО5 и встречному иску ФИО5 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, указывая, что 

Истец состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с 

<

дата> Брак прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи от 

<

дата>. Брачный договор между сторонами не заключался.

В период брака истец и ответчик приобрели 2-комнатную квартиру, общей площадью 45,20 кв. м., жилой площадью 30,80 кв. м., этаж 2, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от 

<

дата>, за 565 000 рублей, хотя и в период брака, но на деньги, вырученные от продажи квартиры, принадлежащей матери истца ФИО.

ФИО продала однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, за 430 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

дата>, и указанные деньги были переданы в счет приобретаемой спорной 2-комнатной квартиры. Обе сделки проходили одновременно. В один день 

<

дата> проходили и подписание предварительных договоров, и передача задатков по данным объектам.

Доплата стоимости двухкомнатной квартиры составила 135 000 руб., составляющие общее имущество супругов, что составляет меньше 1\4 части от стоимость квартиры.

В настоящее время стоимость 2-комнатной квартиры равна 1 300 000 руб.

Учитывая, что за общих денежных средств было вложено только 1\4 стоимости квартиры, то и доля ответчицы составляет 1/8, что в денежном выражении - 162 500 руб.

Учитывая, что ответчица ФИО5 в спорной 2-комнатной квартире не проживает с начала 

<

дата>, коммунальные услуги не оплачивает, в данном жилом помещении не нуждается, так как проживает со своим сожителем в 

<

адрес> с этого же времени, считает возможным определить доли в общем имуществе как неравные (за истцом - 7/8 долей, за ответчиком - 1/8 доли), и передать спорную квартиру в личную собственность истцу, готов выплатить ответчице компенсацию в размере стоимости ее доли в праве собственности на квартиру.

Просит признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО5 

<

адрес> доли в совместно нажитом имуществе неравными за ФИО1 7\8 доли, за ФИО5 1\8 доли Передать ФИО1 

<

адрес> взыскав с истца компенсацию стоимости 162500 руб.

ФИО5 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором указывает, что с ответчиком состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата> 

С 

<

дата> не поддерживают семейных отношений, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

По решению мирового судьи судебного участка № Красноглинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>г. брак расторгнут. Несовершеннолетний ребенок-дочь ФИО1 

<

дата> рождения оставлена проживать с ней.

Ответчик поменял замки в квартире, ключи от квартиры не дает. Препятствует проживанию в спорной квартире. Другого жилья у нее с дочерью нет.

В настоящее время возник спор о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Соглашение о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор не заключался.

В период брака совместно нажито следующее имущество: жилая двухкомнатная квартира, находящаяся в общей совместной собственности ФИО5 и ФИО1. общей площадью 45,20 кв.м., жилой площадью 30,80 кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Стоимость данной 

<

адрес> 300 000 рублей и Автомашина 

<

данные изъяты>, год выпуска 

<

дата>, бежевого цвета, тип кузова СЕДАН, номер кузова №, государственный номерной знак №. Стоимость автомашины 300 000 рублей.

<

дата> ответчик переоформил данную автомашину втайне от нее на свою мать ФИО. Снял с учета в связи с прекращением права собственности. Но продолжает пользоваться данной автомашиной единолично.

Просит признать совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО1, подлежащим разделу: -квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, -автомашину 

<

данные изъяты> год выпуска 

<

дата>, бежевого цвета, тип кузова СЕДАН, номер кузова №, государственный номерной знак №. Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО5 и ФИО1 равными. 

Признать за ФИО5 право собственности на 1\2 доли на квартиру по адресу: 

<

адрес>,. Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 доли на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о регистрации права собственности на имя ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 денежную сумму в счет неравенства долей в размере 150 000 рублей компенсацию в счет раздела автомашины. 

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования, поддержала. Встречные требования не признала, указав, что автомашина продана в период брака и денежные средства потрачены на погашение общих долгов и лечение собаки, которая является общим имуществом. А доли супругов в квартире ее могут быть равными, поскольку ими вложено в квартиру из общих средств лишь 1\4 доля стоимости квартиры.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 встречные исковые требования поддержала, с требованиями истца согласились частично, указывая, что разделу подлежит сумма 75000 руб, за которую автомобиль был реализован, представила отзыв на иск.

Третье лицо ФИО полагала требования ФИО1 подлежащими удовлетворению пояснила, что в покупку квартиры 

<

адрес>, были вложены 430000 руб., которые она получив от продажи своей квартиры отдала своему сыну ФИО2, все сделки проходили в один день и в одно время, получив деньги от покупателей они тут же были переданы продавцам квартиры сына. Также пояснила, что автомашину Рено она приобрела у сына, передав ему денежные средства 150000 руб., поскольку сын жаловался на наличие долгов Ответчице было известно о продаже указанной машины, поскольку в разговоре с ней она поясняла, что с машиной могут делать что угодно, у Юры с кем она проживает есть иномарка. Машину ее муж в настоящее время восстановил, произвел ремонт ходовой и управляет этим автомобилем, возит ее, когда муж не может ехать она просит сына.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО5 состояли с 

<

дата>. г. в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от 

<

дата>. брак расторгнут.

Истец и ответчик в судебном заседании подтвердили, что супружеские отношения и ведение совместного хозяйства продолжалось между ними до декабря 2018г. 

Судом установлено, что между сторонами в отношении имущества заявленного к разделу в исках не было заключено брачного договора. 

В соответствии с пунктом 1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 

Пункт 1 ст.256 ГК РФ определяет, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. 

Согласно ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Указанное имущество не может быть отнесено к совместной собственности супругов, поскольку источником его приобретения является имущество обного из супругов.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 

<

дата> N 15 « О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 6) « Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Сторонами не оспаривается, что в период совместной жизни супругами были приобретены 

<

адрес> и автомашину 

<

данные изъяты> 

<

дата> г.выпуска, г\н №

Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от 

<

дата>, за 565 000 рублей на деньги, вырученные от продажи квартиры, принадлежащей истца ФИО.

ФИО продала однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, за 430 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

дата>, и указанные деньги были переданы в счет приобретаемой спорной 2-комнатной квартиры. Обе сделки проходили одновременно. В один день 

<

дата> проходили и подписание предварительных договоров, и передача задатков по данным объектам.

Из предварительного договора купли продажи от 

<

дата>. между ФИО3 и ФИО1 видно, что договор подписывается со стороны покупателя как ФИО8, так и ФИО, также и соглашение о задатке по данной квартире. Также ФИО присутствовала и указана в расписке от 

<

дата>. о получении денежных средств продавцом. 

Формулировка пункта 3 основного договора купли-продажи от 

<

дата>., что стоимость квартиры «продавец получил от покупателя полностью до подписания настоящего договора» является стандартной и не свидетельствует о том, что расчеты в полном объеме были произведены в день подписания предварительного договора. Любые расчеты по сделкам производятся в день сделки до подписания основного договора купли-продажи и передачи документов на государственную регистрацию.

Более того, как следует из п. 4.3 обоих предварительных договоров купли-продажи квартир от 

<

дата>, получение денег продавцом на всех этапах расчета подтверждается расписками, а в п. 4.4 этих же договоров сказано, что по согласованию продавца и покупателя полный расчет о вышеуказанной квартире будет производиться в день сделки. 

Согласно соглашениям о задатке от 

<

дата>, являющихся приложением к предварительным договорам, 28 сентября были переданы лишь суммы задатков в размере 10 000 руб. Более того, о том, что задаток за 2-комнатную квартиру передавался ФИО, а не Г-выми, свидетельствует ее подпись в графе «Покупатель» в предварительном договоре купли-продажи 2-комнатной квартиры. 7 октября была выдана расписка на сумму 555 000 рублей. Расписка по однокомнатной квартире выдавалась ФИО являющейся продавцом по сделке.

Согласно договоров купли-продажи, оплата стоимости двухкомнатной квартиры составила 135 000 руб., составляющие общее имущество супругов, что составляет меньше 1\4 части от стоимость квартиры.

Учитывая, данные обстоятельства суд соглашается с доводами истца о том, что доля ответчицы составляет 1/8.

Судом не принимаются доводы ответчицы о том, что в виду отсутствия договора дарения денежных средств 430000 руб., сторона не подтвердила факт их передачи и вложения в приобретение общего имущества. Данные доводы противоречат ст. 574 ГК РФ.

В судебном заседании обе стороны согласились с тем, что стоимость квартиры в настоящее время составляет 1300000 руб.

В судебном заседании также установлено, что ФИО5 добровольно выехала из спорной квартиры с дочерью, проживает с другим мужчиной, не имеет денежных средств на выплату истцу компенсации стоимости 7\8 стоимости квартиры. В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу, что требования истца о передаче ему 

<

адрес> с выплатой в пользу ФИО5 компенсации подлежат удовлетворению

При расчете суммы компенсации суд, учитывая, что расчет суммы компенсации от долей как предложено истцом не будет точно соответствовать оплаченным денежным средствам исходит из следующего расчета. Квартир была приобретена за 565000 руб. ( 100%) с вложением в нее 430000 руб. (76,1 % денежных средств истца подаренных матерью). Соответственно при стоимости квартиры в настоящее время 1300000 руб. ( 100%) сумма вложенных супругами Г-выми денежных средств составит 23,9% или 310570 руб. из которых доля ФИО5 составит 155285 руб.

Судом также установлено, что в период совместной жизни супругами Г-выми был приобретен а\м автомашину 

<

данные изъяты> год выпуска 2010, бежевого цвета, тип кузова СЕДАН, номер кузова №, государственный номерной знак №.

Однако после прекращения супружеских отношений 

<

дата>. указанное транспортное средство ФИО1 было продано ФИО за 75000 руб. Фактически указанное имущество было передано ФИО, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО4

Также из пояснений данного свидетеля следует, что ответчица ФИО5 знала о продаже автомашины и не возражала против ее отчуждения.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что при разделе имущества в данном случае подлежит разделу денежная сумма 75000 руб.

Учитывая, что вся сумма была получена ФИО1, то с него в пользу ФИО5 подлежит компенсации сумма 37500 руб.

Суд не соглашается с доводами ФИО1, о том, что указанная сумма была потрачена на гашение кредитов и лечение общего имущества – собаки.

Так из договора купли-продажи 

<

дата>. видно, что денежные средства были получены ФИО1 в указанную дату. Однако из представленных истцом суду чеков о гашении кредита и справки Банка ВТБ видно, что оплата кредит внесена 

<

дата>., а лечение собаки осуществлено в 

<

дата>, что не соответствует временному периоду получения денежных средств от продажи автомашины.

В соответствии со ст. 98 и 103 ГПК РФ суд взыскивает с сторон госпошлину в доход государства от стоимости переданного стороне имущества, учитывая, что госпошлина частично была оплачена сторонами при обращении в суд.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО5 удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО5 

<

адрес> и автомашину 

<

данные изъяты> 

<

дата> г.выпуска, г\н № 

Признать доли в совместно нажитом имуществе неравными за ФИО1 7\8 доли, за ФИО5 1\8 доли 

Передать ФИО1 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 компенсацию 192 785 руб. 

Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход государства 55 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения 

<

дата>

Судья: Дурнова Н.Г.