Дело № 2-1054/2026

УИД: 33RS0002-01-2025-008506-81

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Владимир 28 января 2026 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего Крыжановского К.С.,

при секретаре Степаненко В.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительная компания МЕК» об обязании направить уточненную справку о доходах по форме 2-НДФЛ, взыскании расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания МЕК» об обязании направить уточненную справку о доходах по форме 2-НДФЛ, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «СК «МЕК» было заключено соглашение о намерениях возможного приобретения 

<

...> (стоимостью 1 797 250 рублей) и ### (стоимостью 2 607 300 рублей) в строящемся «Многоквартирном жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: 

<

...>Г» в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 Соглашения у ответчика передо ней существовало обязательство в виде задолженности в размере 2440750 рублей на основании договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ ###, ДД.ММ.ГГГГ ###, ДД.ММ.ГГГГ ###. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО5 был заключен договор уступки прав требования, согласно которому она уступила право требования по указанным договорам займа в общей сумме 797250 рублей (

<

...>). ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «СК «МЕК» было заключено соглашение, согласно которому было подтверждено ее намерение о приобретении 

<

...> по цене 2730500 рублей. ДД.ММ.ГГГГ договоры займа были расторгнуты и денежные средства в размере 2730500 рублей подлежали возврату в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «СК «МЕК» было заключено соглашение о расторжении соглашения намерениях, согласно которого соглашение о намерениях было расторгнуто по соглашению сторон в соответствии с п. 4 ООО «СК «МЕК» обязалось выплатить ей компенсацию в размере 975435 ру5лей. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «СЗ «СМР-646» был заключен договор ### Г участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в отношении 

<

...> по цене 3766100 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «СЗ «СМР-646», ООО «СК «МЕК» было заключено Соглашение о зачете ### согласно которому сумма в размере 3705935 рублей (2730500 рублей по договору займа и 975435 рублей - компенсация по соглашению о расторжении соглашения о бронировании) зачтена в счет оплаты по договору долевого участия ###### Г от ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2025 ООО «СК «МЕК» направило в ее адрес уведомление о получении дохода в рамках соглашения о расторжении соглашения о бронировании, в связи с чем, физическому лицу требуется оплатить НДФЛ в размере 13% от полученной суммы. Также к письму была приложена справка о доводах и суммах налога физического лица, где указан код дохода 4800 в отношении полученной суммы. Так же ООО «СК «МЕК», как налоговым агентом, в УФНС по Владимирской области были предоставлены сведения, согласно которым ей получен доход в размере 975435 рублей, с которого не удержан налог на доходы физических лиц в сумме 126806 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания МЕК», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представители третьих лиц УФНС России по Владимирской области, ООО «Специализированный застройщик «Строительно-монтажных работ-646», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом заявления истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СК «МЕК» было заключено соглашение о намерениях возможного приобретения 

<

...> (стоимостью 1 797 250 рублей) и ### (стоимостью 2 607 300 рублей) в строящемся «Многоквартирном жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: 

<

...>Г» в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 Соглашения у ответчика перед ФИО1 существовало обязательство в виде задолженности в размере 2440750 рублей на основании договоров займа от ДД.ММ.ГГГГ ###, ДД.ММ.ГГГГ ###, ДД.ММ.ГГГГ ###.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 был заключен договор уступки прав требования, согласно которому ФИО1 уступила право требования по указанным договорам займа в общей сумме 797250 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СК «МЕК» было заключено соглашение, согласно которому было подтверждено намерение ФИО1 о приобретении 

<

...> по цене 2730500 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ договоры займа были расторгнуты, денежные средства в размере 2730500 рублей подлежали возврату в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СК «МЕК» было заключено соглашение о расторжении соглашения о намерениях, согласно которого соглашение о намерениях было расторгнуто по соглашению сторон.

В соответствии с п. 4 ООО «СК «МЕК» обязалось выплатить ФИО1 компенсацию в размере 975435 ру5лей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ «СМР-646» был заключен договор ### Г участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в отношении 

<

...> по цене 3766100 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СЗ «СМР-646», ООО «СК «МЕК» было заключено соглашение о зачете ###, согласно которому сумма в размере 3705935 рублей (2730500 рублей по договору займа и 975435 рублей - компенсация по соглашению о расторжении соглашения о бронировании) зачтена в счет оплаты по договору долевого участия ### ### Г от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Аналогичное положение закреплено в пункте 1 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 207 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Объектом налогообложения для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, признается доход, полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации (пункт 1 статьи 209 Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме.

В силу положений статьи 41 Налогового кодекса Российской Федерации доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38, пунктом 1 статьи 41, статьей 207, 209, пунктом 1 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации возникновение обязанности по уплате налога на доходы физических лиц связывается с получением налогоплательщиком экономической выгоды как в денежной, так и в натуральной форме, или права на распоряжение которыми у него возникло, а также доходов в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 226 Налогового кодекса Российской Федерации российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 названной статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 225 Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных упомянутой статьей (пункт 1); при невозможности в течение налогового периода удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога налоговый агент обязан в срок не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог, о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога (пункт 5 в редакции, действующей в период рассматриваемых правоотношений).

Налогоплательщики, получившие доходы в налоговом периоде, сведения о которых представлены налоговыми агентами в налоговые органы в порядке, установленном пунктом 5 статьи 226 Налогового кодекса Российской Федерации, осуществляют оплату налога не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании направленного налоговым органом налогового уведомления (пункт 6 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации).

Перечень доходов, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, содержится в статье 217 НК РФ. Так, в силу п.1 ст.217 НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц, если иное не предусмотрено данной нормой все виды компенсационных выплат, установленных законодательством РФ, законодательными актами субъектов РФ, решениями представительных органов местного самоуправления (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством РФ), связанных в частности, с исполнением налогоплательщиком трудовых обязанностей.

Согласно п.1 ст.230 НК РФ налоговые агенты ведут учет доходов, полученных от них физическими лицами в налоговом периоде, предоставленных физическим лицам налоговых вычетов, исчисленных и удержанных налогов в регистрах налогового учета. На основании регистров налогового учета налоговые агенты представляют в налоговый орган по месту учета по формам, форматам и в порядке, которые утверждены органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов … документ, содержащий сведения о доходах физических лиц истекшего налогового периода и суммах налога, исчисленных и удержанных налоговым агентом за этот налоговый период по каждому физическому лицу (за исключением случаев, при которых могут быть переданы сведения, составляющие государственную тайну), - не позднее 25 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

ООО «СК МЕК» представило в налоговый орган справку о доходах и суммах налога физического лица ФИО1 за 2024 год от ДД.ММ.ГГГГ на доход, облагаемый по ставке 13 % в размере 975435 рублей (код дохода «4800»).

ДД.ММ.ГГГГ налоговым органом сформировано налоговое уведомление ### от ДД.ММ.ГГГГ. В данном уведомлении ФИО1 сообщалось о необходимости уплатить в том числе налог на доходы физических лиц за 2024 год в размере 126806 рублей в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в число убытков включает, в том числе, расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждение его имущества (реальный ущерб). При этом в силу положений данной нормы закона лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Оценив условия соглашений, суд приходит к выводу, что ответчик обязался выплатить истцу именно убытки в размере 975435 рублей.

Суммы возмещенных гражданину расходов, которые он должен будет понести для восстановления нарушенного права, не образуют экономической выгоды, поскольку согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к реальному ущербу.

Поскольку, при расчете налога на доходы физических лиц и формировании налогового уведомления налоговый орган руководствуется исключительно данными из справки по форме 2-НДФЛ, представленной ООО "СК МЕК", перерасчет сумм НДФЛ осуществляется налоговым органом после представления налоговым агентом уточняющей (аннулирующей) справки по форме 2-НДФЛ, а перерасчет суммы НДФЛ без предоставления таких уточняющих (аннулирующих) справок законодательством Российской Федерации о налогах и сборах не предусмотрен, исковые требования являются обоснованными.

В данном случае, спорная сумма включена в стоимость приобретенной квартиры, на основании пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации - убытки, в виде разницы между размером денежных средств, уплаченных за строительство квартиры, и стоимостью квартиры в размере 975435 рублей в целях восстановления его нарушенного права, что не образует экономической выгоды, а по сути, является ущербом.

Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ООО «Строительная компания МЕК» об обязании направить уточненную справку о доходах по форме 2-НДФЛ, взыскании расходов удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «МЕК» (ИНН 

<

***>) направить в УФНС России по Владимирской области уточненную (аннулирующую) справку о доходах по форме 2-НДФЛ с исключением суммы компенсации в размере 975435 рублей из сведений о доходах ФИО1 (ИНН ###) за 2024 год.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «МЕК» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт ###) в возврат государственной пошлины 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

...> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО6 Крыжановский

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ