Дело № 2-1021/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

при секретаре Понкратьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Лопате И. Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Лопате И.Г., мотивируя требования тем, что на основании договора дарения от 27.05.2015 года истец является собственником 

<

адрес> городе Зеленогорске Красноярского края. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной квартире на регистрационном учете с 28.11.2013 года состоит ответчик. Ответчик фактически в квартиру не вселялся и не проживал в ней, оплату жилищных и коммунальных платежей не осуществляет, проживает со своей женой в квартире по 

<

адрес>, членом семьи истца не является. Право пользования спорной квартирой у ответчика не возникло. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника этой квартиры. Истец просит признать ответчика Лопату И.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, в котором подтвердил, что он уведомлен о последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

О последствиях признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, то есть о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчик уведомлен.

В подтверждение заявленных требований истцом представлены копия договора дарения квартиры от 27.05.2015 года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 08.06.2015 года на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, подтверждающие право собственности истца ФИО1 на спорное жилое помещение. 

Согласно справке отела адресно-справочной работы ОВД г. Зеленогорска Красноярского края от 24.08.2017 года ответчик ФИО2 28.11.2013 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Ответчиком исковые требования признаны в полном объеме.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При этом материалы дела свидетельствуют о том, что признание исковых требований ответчиком соответствует закону и не нарушает права и законные интересы его и других лиц, правовые последствия признания иска ответчику были разъяснены, о чем имеется письменное заявление о признании иска ответчиком, содержащее его подпись.

Ответчик возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представил, заявленные требования не оспаривал, самостоятельных требований не заявлял.

Учитывая, что ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком.

Из анализа исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением в связи с тем, что в спорной квартире не проживал и не проживает, не оплачивает расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик членом семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не является, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истца, приводит к нарушению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, имеет другое постоянное место жительства, в отношении которого осуществляет право пользования, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения истцом ФИО1 судебных расходов на оплату услуг представителя подтверждается подлинной квитанции № 63 от 19.07.2017 года об оплате ФИО1 Зеленогорской коллегии адвокатов Красноярского края 1000 рублей за составление искового заявления. 

С учетом изложенного, в соответствии с положениями статей 94, 100 ГПК РФ, учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг по составлению искового заявления, принимая во внимание принцип разумности, исходя из соблюдения баланса интересов обеих сторон и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, суд приходит к выводу о необходимости возмещения судебных расходов на представителя в размере 1000 рублей. Указанная сумма документально подтверждена и обеспечивает баланс прав лиц, участвующих в деле. Доказательства чрезмерности заявленной суммы ответчиком не представлены. 

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, подтвержденные чеком-ордером от 19.07.2017 года. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Лопату И. Г. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, юридических услуг в размере 1000 рублей, а всего 1300 (одна тысяча триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья М.В. Петухова 

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2017 года.