дело № 2-664/2019

24RS0054-01-2019-000567-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Сазоновой О.В., 

при секретаре Дригота К.А.,

с участием прокурора- заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Владимировой О.В.,

представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от 20.05.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в защиту прав несовершеннолетнего сына ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, действующей в своих интересах, а также в защиту прав несовершеннолетнего сына ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу жилья от 20.08.1992 года. В 2010 году ФИО3 зарегистрировала в квартире свою дочь ФИО1, ее дочь ФИО4 и ее сына ФИО5. ФИО4 и ФИО5 в квартире не проживали и не проживают. ФИО1 проживала в квартире до марта 2019 года. В настоящее время в квартире проживает только ФИО3, однако ФИО1 и ФИО4 с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желают. В настоящее время ФИО1 фактически проживает по 

<

адрес>, ФИО4 по 

<

адрес>, то есть имеют иное постоянное место жительства. Обосновывая свои требования ст. 30, 35 ЖК РФ, ФИО3 просит признать ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО5 утратившими право пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы истец ФИО3 просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Участвуя в предварительном судебном заседании, ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду поясняла, что весной 2019 года ответчик ФИО1 добровольно переехала жить в другую квартиру, она ее не выгоняла, проживать в спорном жилом помещении ей не препятствовала. ФИО1 совместно со своими детьми вывезла все принадлежащие ей вещи. С этого периода времени общее хозяйство с ФИО1 не ведется. ФИО1 больше не приезжала, вселиться в квартиру не пыталась, бремя содержания жилья не несет. ФИО4 в ее квартире проживала совсем немного. С 2009 года и по настоящее время ФИО4 в спорной квартире не проживает, вселиться не пыталась, проживает по иному адресу со своей семьей. Сын ФИО4- ФИО5 никогда в ее квартире не проживал, он проживает со своими родителями. Все коммунальные услуги оплачивает со своих доходов. Ее права в отношении ответчика ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО5, нарушаются только регистрацией их по месту жительства в спорном жилом помещении, так как они в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении с весны 2019 года и по настоящее время, вселиться в данное жилое помещение не пыталась. Также ФИО1 забрала все свои вещи из спорного жилого помещения. Намерений проживать в спорном жилом помещении у ФИО1 не имеется. Вместе с тем, считает, что в удовлетворении заявленного требования в части снятия ФИО1 с регистрационного учета надлежит отказать по причине того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета производится по решению суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах, а также в защиту прав несовершеннолетнего сына ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом, однако почтовые отправления возвращены в суд с отметкой «об истечении срока хранения». 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «Искра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, представитель АО «Искра» ФИО6 суду пояснял, что спорное жилое помещение в собственности АО «Искра» не находится. Оплату за водоснабжение и водоотведение за спорное жилое помещение производила ФИО3. Ни ФИО1, ни ФИО4 в АО «Искра» не обращались по вопросу наличие препятствий в пользовании спорным жилым помещением. При разрешении заявленных требований полагается на мнение суда.

Прокурор- заместитель прокурора Ужурского района Владимирова О.В. полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. В судебном заседании установлено, что ФИО1, забрав принадлежащие ей вещи, добровольно выехала из спорного жилого помещения, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, с собственником жилья общее хозяйство не ведет. ФИО1 отказалась от заявленных ею требований о вселении в спорное жилое помещение. В остальной части заявленных требований истцу надлежит отказать, так как из сообщения ОМВД России по Ужурскому району следует, что ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО5, добровольно снялись с регистрационного учета, не проживая в спорном жилом помещении.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Законом РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абз. 8 ст. 2 Закона).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> является истец, что подтверждается договором на передачу и продажу жилья от 20.08.1992 года, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.06.2019 года.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета от 20.05.2019 года ФИО3 проживает по 

<

адрес>, имеет состав семьи: ФИО1 зарегистрирована с 2010 года, ФИО4 зарегистрирована с 2010 года и ФИО5 зарегистрирован с 2009 года. 

Вместе с тем, согласно информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району от 02.08.2019 года в квартире по 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО1 с 18.03.2010 года по настоящее время. ФИО4 и ФИО5 с 02.08.2019 года зарегистрированы по месту жительства по 

<

адрес>. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 фактически в спорной квартире не проживает, вселиться в квартиру не пыталась, ее личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями истца, а также показаниями свидетеля. 

Так, допрошенная в качестве свидетеля Р.Ф. суду показала, что с ФИО3 знакома давно, поддерживает с ней дружеские отношения, приходит к ней в гости. Ей известно, что с 2000 года ФИО1 стала проживать совместно с ФИО3 Начиная с весны 2019 года и по настоящее время ФИО1 совместно с ФИО3 не проживает, вывезла все вещи из квартиры. Кроме того, ФИО1 забрала мебель, посуду, оставив ФИО3 самый минимум для проживания. ФИО4 также на протяжении длительного периода времени не проживает совместно с ФИО3, вышла замуж и живет в другом месте совместно со своей семьей. Сын ФИО4- ФИО5 никогда не жил в квартире ФИО3. Коммунальные услуги за квартиру оплачивались из средств ФИО3.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ФИО1 в спорном жилом помещении носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ФИО1 в проживании в спорном жилом помещении, что свидетельствует об утрате ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.

Общее хозяйство между ФИО1 и ФИО3, являющейся собственником спорного жилого помещения, не ведется. Каких- либо соглашений о порядке пользования ФИО1 спорным жилым помещением суду не представлено.

Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. 

Регистрация ответчика ФИО1 по месту жительства препятствует истцу в полном объеме воспользоваться предоставленными законодательством правами, как собственника жилого помещения, а также возлагает на истца несение дополнительных расходов.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями ознакомлена. В судебном заседании представитель ФИО1- ФИО2 исковые требования признала в части признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, подтвердив факт добровольного выезда ФИО1 из спорного жилого помещения, указав, что ФИО1 не намерена вселяться в спорное жилое помещение.

Кроме того, согласно определения Ужурского районного суда Красноярского края от 28 августа 2019 года прекращено производство по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, в связи с отказом представителя истца от заявленных требований. Данное обстоятельство также свидетельствует об отсутствии намерений у ФИО1 продолжить пользоваться спорным жилым помещением. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о признании ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 добровольно снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения в период нахождения дела в производстве суда, в нем не проживают.

Из пояснений истца следует, что ее права на момент рассмотрения дела судом в отношении ответчика ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО5 нарушаются только регистрацией их по месту жительства в спорном жилом помещении.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий О.В. Сазонова