Гражданское дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ногинск Московская область 20 июня 2018 года г. Мытищи

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ногинского городского суда Московской области гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма 

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена его семьи была вселена ФИО2 как его супруга с согласия истца. Она была зарегистрирована в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. ФИО2 и другие граждане, зарегистрированные в вышеуказанной квартире, членами одной семьи не являются. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехала из нее добровольно, забрала все свои вещи, бремени содержания имущества она не несет, однако до настоящего времени зарегистрирована в квартире истца по месту жительства. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и расторгнуть с ней договор социального найма. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО3 в суд явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 47).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин не явки в суд не представила. 

Третьи лица: ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5 не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала, просила удовлетворить. (л.д. 15); ФИО6 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил иск удовлетворить. (л.д. 16); МУ МВД России «Ногинское», Администрация г. Электроугли Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин не явки в суд не представили. 

Учитывая наличие надлежащих сведений об извещении не явившихся истца и ответчика, третьих лиц, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны других участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон и показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру обшей площадью 54,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером (л.д. 4). 

Вышеуказанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма ФИО1 и на членов его семьи – ФИО6 и ФИО4, что также следует из ордера на жилое помещение №от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4, 4, оборот).

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5).

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы истец, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО5 (л.д. 7).

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Аналогичные положения содержатся и в ст. 69 ЖК РФ.В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 89 ЖК РСФСР (действующего на момент регистрации ответчицы в спорной квартире), в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖКРФ.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и ордером (л.д. 4,7). На указанной жилой площади зарегистрированы дети и внук истца, а также бывшая жена ФИО2 (л.д. 7).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено истцом, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с ФИО1 она собрала вещи и в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения.

Из справки МУ МВД «Ногинское» следует, что ФИО2 по месту жительства: 

<

адрес>, не проживает, фактическое ее местонахождение неизвестно. (л.д. 39).

Судом первой инстанции также установлено, что ответчик выехала на другое место жительства более 10 лет назад, не оплачивает коммунальные услуги и наем жилого помещения, расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения не осуществляет, личных вещей в спорной квартире не имеет, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения не ведет. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Данное обстоятельство свидетельствует о ее выезде из спорного жилого помещения без намерения вернуться.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом вышеизложенного, учитывая, что законных оснований для регистрации и сохранения права пользования квартирой за ответчиком не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Договор социального найма с ФИО2 считать прекращенным.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решении. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Ногинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2018 года. 

Судья А.Н. Юсупов