Дело № 2-1709/2021

УИД - 41RS0001-01-2020-012219-64

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 29 марта 2021 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.

при секретаре Очкиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, пени, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № и пользуется коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии. Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор теплоснабжения № 505. В соответствии с условиями договора, последняя уступала истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, вследствие чего обязательство по оплате отопления, горячего водоснабжения у ответчика возникло непосредственно перед истцом. В соответствии с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора от 1 февраля 2014 года № 15-07/5326, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ненадлежащим образом исполняла обязательства по договору электроснабжения № 4751 от 22 апреля 2013 года, вследствие чего истец в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора с 31 декабря 2014 года. Для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с момента отказа от исполнения договора истец принимает их на обслуживание, вследствие чего обязательство по оплате электроэнергии у ответчика возникло непосредственно перед истцом. Ответчик принимал и пользовался коммунальными услугами для своих бытовых нужд, однако, оплата в установленные сроки не производилась, вследствие чего за период с 1 марта 2016 года по 31 мая 2019 года образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 227881 руб. 28 коп., а также пени за период с 12 мая 2016 года по 17 июля 2019 года в размере 68301 руб. 58 коп. 25 сентября 2020 года мировой судья на основании поступивших возражений ответчика, отменил судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. При обращении с исковым заявлением истцом исключен период задолженности с 1 марта 2016 года по 31 августа 2016 года, поскольку срок исковой давности по взысканию задолженности за указанный период, пропущен пропорционально уменьшен размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроснабжения в размере 200827 руб. 62 коп. за период с 1 сентября 2016 года по 31 мая 2019 года, пени за период с 11 ноября 2016 года по 17 июля 2019 года в размере 51384 руб. 24 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины – 5722 руб.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что оплат со стороны ответчика за данные коммунальные услуги за указанный в иске период не производились.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, заявлений и ходатайств не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела № 2-25343/19, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Из статьи 382 ГК РФ следует, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Как усматривается из материалов дела, управление многоквартирным домом № 81 по пр. Победы на основании договора управления многоквартирным домом № 406-ДУ-10 от 1 июля 2010 года осуществляет ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (л.д. 171-179).

6 марта 2013 года между истцом и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор теплоснабжения № 505, с условием уступки прав требования, согласно которому истец принял принадлежащие ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» права требования задолженности по оплате коммунальных услуг в виде «ГВС» и «Отопления». Из дополнительных соглашений о расчетах по договору теплоснабжения следует, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило в пользу истца право требования платежей за оказанные услуги с ответчика по адресу: г. 

<

адрес>, за указанный спорный период в общей сумме 200827 руб. 62 коп.

В соответствии с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора от 1 декабря 2014 года № 15-07/5326, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ненадлежащим образом исполняло обязательства по договору электроснабжения № 4751 от 22 апреля 2013 года, вследствие чего истец в одностороннем порядке отказался от исполнения договора с 31 декабря 2014 года. Для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с момента отказа от исполнения договора истец принял их на обслуживание (л.д. 34-35).

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д. 29).

Сведения о регистрации ответчика ФИО2 по адресу: 

<

адрес> также подтверждаются сообщением ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю.

В выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 30-33).

При таких обстоятельствах, судом установлено, что в период времени с 1 сентября 2016 года по 31 мая 2019 года ответчик пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, при этом, в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги не производила.

Определением мирового судьи судебного участка № 17 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 25 сентября 2020 года, по заявлению (возражениям) ФИО2 отменен судебный приказ от 30 сентября 2019 года о взыскании с ответчика в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии, отопления и горячего водоснабжения за период с 1 марта 2016 года по 31 мая 2019 года в размере 227881 руб. 28 коп., пени в размере 68301 руб. 58 коп. за период с 12 мая 2016 года по 17 июля 2019 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3081 руб. (л.д. 17-18, л.д. 230-231 дела № 2-25343/19).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с 1 сентября 2016 года по 31 мая 2019 года составляет 200827 руб. 62 коп. (л.д. 19-22). 

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, составленный истцом, подтвержден материалами настоящего дела, проверен судом, является арифметически верным, соответствует требованиям закона, правильно произведен в соответствии с установленными тарифами, действующими в спорный период.

В силу ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из искового заявления следует, что ответчик принятые на себя обязательства не выполнил.

Каких-либо доказательств того, что ответчиком оплачена названная задолженность, суду не представлено. 

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не производил в течение длительного периода времени, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика ФИО2, указанные в заявлении (возражении) относительно исполнения судебного приказа, о том, что она в указанной квартире не проживает, не являются безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Так, согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно копии поквартирной карточки и сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю ФИО2 с 16 ноября 1982 года по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке утратившей право пользования указанным жилым помещением не признана, что в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ влечет у нее обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Условия предоставления коммунальных услуг определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила).

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен разделом 8 Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п. 93 Правил.

Какие-либо доказательства, подтверждающие факт обращения ответчика в установленном законом порядке за перерасчетом платы за коммунальные услуги в период временного отсутствия, суду не представлены.

Само по себе не проживание ответчика ФИО2 в спорный период времени в жилом помещении не является основанием для освобождения от взыскания задолженности за коммунальные услуги за указанный выше период, поскольку право пользования спорной квартирой ответчиком в настоящее время не прекращено.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 1 сентября 2016 года по 31 мая 2019 года не исполнены.

Истцом представлен расчет пени на указанную выше задолженность, произведенный в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, согласно которому размер пени на указанную задолженность за период с 11 ноября 2016 года по 17 июля 2019 года составляет в размере 51384 руб. 24 коп.

Поскольку в установленный законом срок ответчик не произвел оплату жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

Правовых оснований для освобождения ответчика от уплаты неустойки за просрочку платежей судом не установлено, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено, оснований для применения при взыскании пени ст. 333 ГК РФ судом не усматривается. 

Положениями статей 88, 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включаются в себя государственную пошлину и издержки в связи с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с 1 сентября 2016 года по 31 мая 2019 года в размере 200827 руб. 62 коп., пени за период с 11 ноября 2016 года по 17 июля 2019 года в размере 51384 руб. 24 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5722 руб., всего взыскать 257933 руб. 86 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1709/2021

Судья Т.В. Тузовская