Дело № 2-6128/2024 УИД 53RS0022-01-2024-009003-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Богдановой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявления, что распоряжением №-рз Администрации Новгородского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор аренду указанного земельного участка. На данном земельном участке истцом возведен жилой дом и хозяйственные постройки. Надлежащим образом документы о праве собственности на жилой дом оформлены не были. 

Истец ФИО2, представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Новгородской области в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В судебном заседании установлено, что Распоряжением №-рз от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Новгородского муниципального района ФИО2 в аренду сроком на 5 лет предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный на территории 

<

адрес>, для ведения подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного выше распоряжения со ФИО2 был заключен договор аренды указанного земельного участка.

На предоставленном в аренду земельном участке ФИО2 были построены жилой дом и хозяйственные постройки, которому на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Из представленных истцом письменных материалов дела следует, что с момента его постройки он пользуется данным жилым домом.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на вышеуказанный жилой дом в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова