№2-831/2019 мотивированное 

решение

 

76RS0010-01-2019-000923-89 изготовлено 05.07.2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2019 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Матвеичевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО9 к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

В собственности ФИО4 находится жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Решением суда от 05 мая 2016 года ФИО4 признана недееспособной. Постановлением Администрации Ростовского муниципального района № от 18 мая 2016 года сын ФИО3 – ФИО1 назначен ее опекуном. 

ФИО1 в интересах ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что ФИО2 является внуком ФИО4, был зарегистрирован в принадлежащий ей жилой дом 25.12.2009 года, однако никогда туда не вселялся и там не проживал. В 2017 году ФИО2 получил в наследство квартиру, однако, прекратить свою регистрацию в жилом доме истца добровольно не желает. Формальная регистрация ФИО2 несет для собственника дополнительные издержки в виде коммунальных платежей, которые ответчик не оплачивает. К членам семьи собственника ответчик не относится. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам иска, пояснив, что изначально ФИО2 проживал и был зарегистрирован в квартире своей матери- дочери истца. В декабре попросил истицу зарегистрировать его в ее жилом доме, объяснив это намерением уменьшить размер начисляемых коммунальных платежей в квартире матери. К этому времен он уже был женат и проживал в квартире своей супруги без регистрации. После смерти матери ФИО2 оформил права на ее квартиру и квартиру продал, продолжая быть зарегистрированным в доме истицы. В настоящее время ФИО2 развелся проживает в квартире своей женщины, добровольно сняться с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> не желает, считает, что регистрация ответчика носит формальный характер, прав на жилое помещение он не приобрел, т.к. никогда в него не вселялся, в нем не проживал, принадлежащих ему вещей в жилом помещении не находится, членом семьи истца никогда не являлся. Наличие регистрации не позволяет собственнику в полном объеме осуществлять свои права на владение жилым помещением, на него начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать собственник, кроме того, ФИО3 имеет право на льготу по оплате коммунальных платежей, т.к. является инвалидом первой группы, указанное право с учетом регистрации ответчика она не может реализовать. 

Ответчик надлежащим образом извещенный о дне слушания дела в судебном заседании участия не принимал. Возражений по существу заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области будучи извещенным надлежащим образом просил рассматривать дело в свое отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Приобрести право на жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ можно только путем вселения и заключения договора найма жилого помещения. В силу ст. 671 ГПК РФ только соглашение о найме между собственником и ответчиком могло бы породить у ответчика какие- либо права на спорное жилое помещение. 

Принимая во внимание, что соглашения о найме между сторонами не было, установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, суд пришел к выводу о том, что прав на жилое помещение истца он не приобрел. 

В соответствии с Правилами регистрация и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года регистрация осуществляется по месту жительства и месту пребывания. 

Принимая во внимание изложенное, суд делает вывод о том, что регистрация ответчика в жилом помещении истца носит формальный характер.

Факт того, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и в нем не проживал, подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые являются соседями истца. 

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в интересах ФИО3 в полном объеме, признав ФИО2 не приобретшим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.И. Захарова