Дело № 2-307/2025

УИД 45RS0006-01-2025-000407-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Рыбаковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.Н.,

с участием прокурора прокуратуры Каргапольского района Вохменцева А.С., 

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 августа 2025 г. в р.п. Каргаполье Курганской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны соответствующие записи. Согласно адресной справке от 04.04.2025 г. в указанном жилом помещении на регистрационном учете помимо истца также состоят ответчики. При этом, ответчики выехали из данного жилого дома в сентябре 2024 года и там не проживают, вещей и материальных ценностей ответчиков в жилом помещении не имеется, договоров и соглашений о проживании в указанном жилом помещении с ними не заключалось, ответчики добровольно и окончательно собрали свои личные вещи и покинули жилое помещение. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и налогов осуществляются истцом. Ответчики не являются членами семьи истца. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указать в решении о том, что данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнил, указал, что в исковом заявлении содержится описка в номере дома, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что они добровольно снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником дома 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2025 г.

Как следует из информации МВД России, с 05.04.1995 г. ФИО3 и с 25.05.2011 г. ФИО2 состояли на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

ФИО3 и ФИО2 членами семьи ФИО1 не являются, их имущества в доме нет, указанным жилым помещением для проживания они не пользуются. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес> Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, в судебном заседании установлено, и подтверждается сведениями регистрационного досье о регистрации ответчиков, предоставленными МВД России, что ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 06.05.2025 г., ФИО3 – 18.07.2025 г. В настоящее время ответчики зарегистрированы по иному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (ИНН №*) к ФИО2 (ИНН №*), ФИО3 (№*) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья М.А. Рыбакова 

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2025 г. в 16:00.