дело № 2-3142/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Латышовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из индивидуального жилого дома 

<

адрес> по тем основаниям, что он (истец) является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик, с регистрационного учета последняя не снимается, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.7-9).

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Шевякова О.О. в судебном заседании иск не признала. 

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является собственником индивидуального жилого дома 

<

адрес> и земельного участка под ним на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17-свидетельства, л.д.38-39-выписка из ЕГРН).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирована ФИО3 (л.д.11-15-копия домовой книги). 

На основании имеющихся в деле письменных доказательств, пояснений истца, показаний свидетеля ФИО1 (супруги истца) установлено, что ответчик в спорный жилой дом не вселялась, в доме не проживала, была зарегистрирована прежним собственником жилого помещения для трудоустройства, не проживая в этом жилом помещении, сохраняет формальную регистрацию. При этом, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, соглашение о сохранении за ответчиком права бессрочного пользования спорным жилым помещением отсутствует, в содержании жилья ответчик не участвует. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

Ответчик ФИО3 собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашение между сторонами о сохранении права бессрочного пользования спорной жилой площадью отсутствует, регистрация ответчика в доме носит формальный характер и права пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем ФИО3 подлежит выселению из спорного жилого помещения по требованию собственника на основании решения суда в соответствии с требованиями ст.35 ч.1 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из индивидуального жилого дома 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий