РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Кузнецовой Е.Ю., 

при секретаре - Синельниковой Э.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО Банка ВТБ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога мотивируя свои требования тем, что Банк ВТБ 24 предоставил кредит в размере 1 995 000 рублей сроком на 302 месяца, с взиманием за пользование Кредитом 9,3 % годовых для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В обеспечение надлежащего исполнения условий Кредитного договора между истцом и ФИО2 был заключен Договор поручительства №-П01 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.3.1. которого ФИО2 обязался солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком на условиях в соответствии с договором поручительства за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед Кредитором солидарно с Заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств Заемщика по Кредитному договору, как в части исполнения Заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату Кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита, также и судебных издержек. Государственная регистрация права собственности по Договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области за №. Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области первоначальному залогодержателю ВТБ (публичное акционерное общество), ДД.ММ.ГГГГ Запись о государственной регистрации ипотеки осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Квартира приобретена в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2. Законным владельцем Закладной в настоящее время является истец, что подтверждается отметкой на закладной. В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и Закладной, Истцом в соответствии с п. 8.4. Кредитного договора (Правил) предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств и расторжении кредитного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ Указанное требование Ответчиком выполнено не было. До настоящего времени вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена. Задолженность ответчика по состоянию на 23.04.2019г. составляет 2099 565, 17 рублей, в том числе 1 992 197, 11 рублей- остаток ссудной задолженности, 107 054, 25 рублей – задолженность по плановым процентам, 277, 99 рублей – задолженность по пени, 35, 82 рублей- задолженность по пени по просроченному долгу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Заложенное имущество оценено в размере 1 839 000 руб., что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Центр оформления и оценки собственности» отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании данного Отчета, истец считает, что начальную продажную стоимость заложенного объекта недвижимости необходимо определить в размере 1 471 200 руб. 00 коп., что составляет 80% рыночной цены. Истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от 13.07.2018г. в размере 2 099 565, 17 рублей, в том числе 1 992 197, 11 рублей- остаток ссудной задолженности, 107 054, 25 рублей – задолженность по плановым процентам, 277, 99 рублей – задолженность по пени, 35, 82 рублей- задолженность по пени по просроченному долгу, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 471 200 рублей, взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО Банка ВТБ расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 697, 83 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно. Просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, по основаниям в иске изложенным. Просил исковые требования удовлетворить

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования ПАО Банка ВТБ о взыскании солидарно с него, ФИО1 и ФИО2 в пользу Банка ВТБ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 099 565, 17 рублей, в том числе 1 992 197, 11 рублей- остаток ссудной задолженности, 107 054, 25 рублей – задолженность по плановым процентам, 277, 99 рублей – задолженность по пени, 35, 82 рублей- задолженность по пени по просроченному долгу, обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 471 200 рублей признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем в протоколе судебного заседания имеется его подпись.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности с правом признания иска ФИО3 исковые требования ПАО Банка ВТБ о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу Банка ВТБ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 099 565, 17 рублей, в том числе 1 992 197, 11 рублей- остаток ссудной задолженности, 107 054, 25 рублей – задолженность по плановым процентам, 277, 99 рублей – задолженность по пени, 35, 82 рублей- задолженность по пени по просроченному долгу, обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 471 200 рублей признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем в протоколе судебного заседания имеется её подпись.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц…

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ … в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

В соответствии с п.2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторонами.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчика, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Банка ВТБ к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить.

ФИО7 солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО Банка ВТБ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 099 565, 17 рублей, в том числе 1 992 197, 11 рублей- остаток ссудной задолженности, 107 054, 25 рублей – задолженность по плановым процентам, 277, 99 рублей – задолженность по пени, 35, 82 рублей- задолженность по пени по просроченному долгу, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 697, 83 рублей, всего 2 124 263 рублей.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 471 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова 

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.