Решение

именем Российской Федерации

с. Кемля 25 ноября 2020 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Малова М.И.,

при секретаре судебного заседания Гришенковой С.А.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц – ФИО2, администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО, уроженец 

<

адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка, денежного вклада и квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками к имуществу ФИО являются дети: ФИО2, который отказался от права наследования и истец - ФИО1, который принял наследство.

В сентябре 2020 года он обратился к нотариусу Ичалковского нотариального округа по 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество. На квартиру и денежный вклад документы получил и оформил, а на земельный участок получил извещение об отказе в виду того что истцом не было предоставлено правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок и рекомендовано ему обратится в суд.

Земельный участок общей площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен его отцу на праве постоянного бессрочного пользования решением сессии Р-Баевского сельского Совета народных депутатов Ичалковского района МАССР от 04.03.1992 года за №. Свидетельство на земельный участок отец не получал и при жизни надлежащим образом свои права на данный земельный участок не оформил.

Постановлением администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия №73 от 13 октября 2020 г. «Об упорядочении адресных хозяйств на территории Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия» земельному участку с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

ФИО в течении всей жизни пользовался земельным участком, сажал, ухаживал, собирал урожай, платил налоги. После смерти отца он –истец ухаживает за земельным участком, окашивает, сажает и убирает урожай. Считает, что право собственности на земельный участок отцом при жизни оформлено не было, но это не лишает его права на данный земельный участок, в связи с чем, данное право перешло в порядке наследования по закону к нему. Однако оформить право собственности на земельный участок он не имеет возможности иначе, как в судебном порядке.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 12, 218, 1112, 1114, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 20, 25, 59 ЗК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № за ним ФИО1 после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживал по тем же основаниям, пояснив дополнительно, что документов, подтверждающих о том, что его отец при жизни обращался в Р.-Баевское сельское поселение или в Росреестр по РМ за регистрацией права собственности на земельный участок, он не нашел. Право собственности на перешедшую в порядке наследования квартиру он в Росреестре пока не зарегистрировал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия извещена надлежащим образом.

Третьи лица – представитель администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, об отложении судебного разбирательства, не заявляли. 

На основании статьи 167 ГПК Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных и не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения истца и исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследодатель ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> составлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Свидетельством о рождении № подтверждается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в поселке 

<

адрес> и его родителями являются: ФИО и ФИО (л.д.8).

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1 (л.д. 44).

Наследник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказался от принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО, что подтверждается его заявлением поданным нотариусу (л.д. 45).

Наследником ФИО1 28.09.2020 года получены свидетельства о праве на наследство по закону на имущество покойного ФИО, состоящее из квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные средства и компенсации (л.д. 39-41,43).

Из извещения нотариуса Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия № от 28.09.2020 года следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> ФИО1 отказано в виду того, что заявителем не было представлено правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на указанное имущество. Для установления права собственности в порядке наследования на земельный участок рекомендовано обратиться в суд (л.д. 5).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствие с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Из копии решения сессии Рождественно-Баевского сельского Совета народных депутатов Ичалковского района Мордовской АССР от 04.03.1992 №3 следует, что принято решено предоставить гражданам Рождественно-Баевского сельского Совета земельные участки в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (приложение №1) и предоставить гражданам Рождественно-Баевского сельского Совета земельные участки в постоянное бессрочное пользование (приложение №2). ФИО предоставлен земельный участок с размером площади 0,10 га в постоянное бессрочное пользование согласно Приложению 2 (л.д.16,17). 

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок Рождественно-Баевского сельского поселения от 05.11.2020 г. также подтверждается, что ФИО принадлежит на праве постоянно бессрочного пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Назначение земельного участка: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 62).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки имеется указание на то, что сведения о зарегистрированных правах и описания местоположения земельного участка отсутствуют (л.д. 9).

Постановлением администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия № от 13 октября 2020 г. «Об упорядочении адресных хозяйств на территории Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия» подтверждается, что земельному участку с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес> (л.д. 10).

Из архивной справки отдела муниципального архива администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия от 30.09.2020 № усматривается, что в архивном фонде администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В разделе IV «Земля, находящаяся в личном пользовании граждан» значится земельный участок в размере 0,10 га. (л.д. 18).

Согласно уведомлению Межрайонной ИФНС России №4 по РМ от 3009.2020 № ФИО3 задолженности по налогу на имущество и земельному налогу не имеет (л.д.12).

Из письма Межрайонной ИФНС России №4 по РМ №05-33/004787 от 07.10.2020 усматривается, что в карточке расчетов с бюджетом по земельному налогу ФИО, проживавшего по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2015 по настоящее время отраженна уплата земельного налога в сумме 487 рублей 00 копеек (л.д. 11).

Таким образом, из исследованных документов установлено, что ФИО решением органа местного самоуправления земельный участок предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное бессрочное пользование. 

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями в абз. 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из приведенных выше положений следует, что гражданин вправе обратиться за регистрацией права собственности на предоставленный ему в пользование земельный участок в порядке, установленном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". 

Между тем истцом не представлено доказательств о принадлежности спорного земельного участка наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. Не представлено истцом доказательств и о том, что при жизни наследодатель ФИО обращался в компетентные органы, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный ему в постоянное бессрочное пользование в соответствии с вышеприведенными положениями закона. Спорный земельный участок, в установленном законом порядке наследодателем также не индивидуализирован, его границы на местности не определены и сведения о зарегистрированных правах на него в настоящее время отсутствуют.

В связи с тем, что право собственности ФИО на спорный земельный участок оформлено не было, то данное право не перешло и в порядке наследования по закону к его наследнику ФИО1 При таких обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО1 к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Рождественно-Баевского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда 

Республики Мордовия М.И. Малов

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2020 г.

Судья Ичалковского районного

суда Республики Мордовия М.И. Малов

1версия для печати