Дело №

УИД: 91RS0№-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 марта 2021 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи - Уржумовой Н.В.,

при секретаре – ФИО4, 

с участием истца – ФИО3,

представителя истца – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо УМВД России по 

<

адрес>, - 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником указанного жилого дома. В доме зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является и никогда не являлся. В настоящее время ответчик в доме не проживает, выехал в другое место жительства. Коммунальные платежи ответчиком не производятся, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца - адвокат ФИО5 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, будучи извещенным судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания - путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации ответчика, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно информации по заказу, конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда с отметкой работника почты « за истечением срока хранения».

Как следует из разъяснений в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен надлежаще, к материалам дела приобщено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица (л.д.36). 

Учитывая мнение истца, который дал суду свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, положения части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив доводы иска, заслушав пояснения истца и его представителя, ходатайство третьего лица о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом с надворными постройками за № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО3 на праве собственности: ? доля - на основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), и ? доля - жилого дома, с надворными постройками - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО6, реестр № (л.д.22).

В жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> помимо собственника жилья: ФИО3 зарегистрирован также: ФИО2, что подтверждается информацией, предоставленной МВД по 

<

адрес> (л.д. 9). 

Из содержания иска следует, что ответчик не является членом семьи собственника, истца по делу, в настоящее время его место нахождения не известно, добровольно выехал в другое место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей и мебели в жилом помещении нет. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 подтвердили юридически значимые обстоятельства по делу.

Так, свидетель ФИО7, приходится истцу супругой, пояснила, что проживает в доме с 2004 года, с ответчиком не знакома лично, в последний раз видела ответчика в августе 2015 года, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные свидетель оплачивают совместно с истцом. 

Свидетель ФИО8, проживающий по соседству с истцом, пояснил, что истца знает со школы, в 

<

адрес> бывает 3-4 раза в месяц. Об ответчике слышал, но видел крайний раз 5-6 лет назад. 

Суд принимает во внимание пояснения свидетелей, у суда нет оснований не доверять им или подвергать сомнению.

Таким образом, установлено, что регистрация ФИО2 в жилом доме истца носит формальный характер, ответчик не является членом семьи истца, его личных вещей в жилом доме не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств ФИО2 не представлено.

Никаких доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не вселение и не проживание в спорном жилом помещении для ФИО2 являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не имеется.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчика в спорной жилом помещении, отсутствие доказательств о факте попыток вселения в спорное жилое помещение, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении, свидетельствуют о добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого дома на иное постоянное место жительство.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, как следствие требования истца подлежит удовлетворению.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такое требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>а, 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.В.Уржумова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Н.В.Уржумова