К делу № 2-3299/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года город Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Росляковой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г.Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику к ФИО8 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого дома по адресу: г.Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, о чем произведена государственная регистрация права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ под номером №. Жилая площадь жилого помещения составляет 143,9 кв.м.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: истец (собственник) - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., сестра истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., племянник истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший муж сестры - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Сестра истца - ФИО2 состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Центрального района г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик сам прекратил семейные отношения с сестрой истца и другими членами семьи, ушел из семьи по собственной инициативе более двух лет назад, забрал свои личные вещи, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик формально в ней зарегистрирован.

Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание явились: представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО9; представитель ответчика ФИО8 в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Адвокатской палаты Краснодарского края ФИО10. 

Ответчик ФИО8 о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Отдел полиции по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по г.Сочи о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание, в порядке ст.167 ГПК РФ, признав причины неявки лиц, участвующих в судебном заседании неуважительными.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика заявленные исковые требования не признал.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу п.4. ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

Как следует из материалов настоящего дела, ФИО7 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, о чем произведена государственная регистрация права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ под номером 23№ (л.д.8-11). Жилая площадь жилого помещения составляет 143,9 кв.м.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: истец (собственник) - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., сестра истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянница истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., племянник истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший муж сестры - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой из домовой книги отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Сестра истца - ФИО2 состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака за номером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ответчик сам прекратил семейные отношения с сестрой истца и другими членами семьи, ушел из семьи по собственной инициативе более двух лет назад, забрал свои личные вещи, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). 

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением ни в силу закона, ни в силу договора не имеется, в связи с чем, право его пользования помещением истца следует признать прекращённым. 

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые составили размер уплаченной истцом государственной пошлины при обращении в суд общей юрисдикции.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 7 сентября 2020 года.

Судья: 

В.А. Власенко 

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»