К делу № 2-338/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 26 февраля 2019 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А., 

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Представитель ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что (__)____ между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор ..., по условиям которого истец предоставил ответчикам кредит в сумме 300000 рублей под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога ... целевое назначение кредита, предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога: дом, общая площадь 38,4, расположенный по адресу: ..., земельный участок на котором находится жилой дом, с кадастровым номером ..., принадлежащий на праве собственности ФИО1. В соответствии с договором, ответчики обязались погашать кредит и уплачивать процентов за пользование кредитом, в соответствии с графиком. Факт предоставления кредита подтверждается выпиской по счету. 

В соответствии с п. 13 кредитного договора, в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. Штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам ответчиков.

Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет : 386000,00 рублей.

Ответчики в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 131528,20 рублей.

По состоянию на 25/01/2019 г. взыскиваемая задолженность ответчиков перед банком составляет 272203,66 рублей, из них: просроченная ссуда -257180,69 рублей, просроченные проценты - 863,63 рублей, проценты по просроченной ссуде – 1407,35 рублей, неустойка по ссудному договору – 12083,39 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 668,6 рублей, комиссия за смс-информирование - 0 рублей.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, но данное требование ФИО2, ФИО1 не выполнили. 

Судебным приказом ... от (__)____, вынесенным мировым судьей Судебный участок №..., удовлетворено требование ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности в рамках кредитного договора ... (__)____ с ФИО2, ФИО1 в размере 24241, 81 рублей за период с (__)____ по (__)____. Таким образом, истец намерен взыскать оставшуюся задолженность с ответчиков за вычетом 24241,81 рублей. 

Просит суд взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке

в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженность в размере 272203.66 рублей, за период (__)____ по (__)____, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11922,04 рублей. Обратить взыскание на предмет залога: Дом, общая площадь 38.4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., ..., кадастровый (или условный) .... Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 603 кв.м., категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., кадастровый ...., принадлежащие, ФИО1 на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 386000.00 руб., а именно: - Дом составляет 334000,00 рублей. Земельный участок составляет 52000,00 рублей

Представитель истца – ПАО «Совкомбанк» - ФИО4 в судебное заседание не явилась, в ходатайстве, содержащемся в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст. 310 ГПК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ч.1 ст.809 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Частью 1 ст.810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу (кредитору) полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор в праве требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга..

Согласно ст. 334 ГК РФ следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из материалов дела следует и судом установлено, что между ПАО «Совкомбанк» и ответчиком ответчиками ФИО2, ФИО1 (__)____ заключен кредитный договор ..., по условиям которого истец предоставил ответчикам кредит в сумме 300000 рублей под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев. 

Согласно вышеуказанного кредитного договора погашение кредита производится ежемесячно в соответствии с графиком платежей. По условиям кредитного договора, случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. Штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной кредитным договором.

Выпиской по счету ... с (__)____ по (__)____, подтверждается получение ФИО2 суммы кредита, и в дальнейшем, ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по нему. 

Из расчета задолженности с (__)____ по (__)____ следует, что ответчиком неоднократно нарушались сроки возврата кредита, уплаты процентов и банковской комиссии, определенные в графике платежей, при этом общая задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору ... от (__)____, составляет 272203,66 рублей, из них: просроченная ссуда -257180,69 рублей, просроченные проценты - 863,63 рублей, проценты по просроченной ссуде – 1407,35 рублей, неустойка по ссудному договору – 12083,39 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 668,6 рублей, комиссия за смс-информирование - 0 рублей.

С учетом периода просрочки неисполнения обязательств суд считает соразмерным величину штрафных санкций последствиям нарушенного обязательства.

Из договора залога (ипотеки) ... от (__)____ следует, что залогодатель – ФИО1 предоставляет ПАО «Совкомбанк» в залог следующее имущество: дом, общая площадь 38,4, расположенный по адресу: ..., земельный участок на котором находится жилой дом, с кадастровым номером .... Залоговая стоимость имущества составила 386000,00 рублей.

В соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания.

В адрес ответчиков (__)____ было направлено уведомлением об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности, которое осталось без удовлетворения.

Согласно судебному приказу мирового судьи судебный участок №... ... от (__)____, удовлетворено требование ПАО «Совкомбанк» о взыскании задолженности в рамках кредитного договора ... (__)____ с ФИО2, ФИО1 в размере 24241, 81 рублей за период с (__)____ по (__)____.

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, то сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 11922,04 руб., так как расходы подтверждены платежным поручением ... от (__)____.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые ПАО «Совкомбанк» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору ... от (__)____, за период (__)____ по (__)____, в размере 272203 (двести семьдесят две тысячи двести три) рубля 66 копеек, из которых просроченная ссуда -257180,69 рублей, просроченные проценты - 863,63 рублей, проценты по просроченной ссуде – 1407,35 рублей, неустойка по ссудному договору – 12083,39 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 668,6 рублей, комиссия за смс-информирование - 0 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 11922,04 рублей. 

Обратить взыскание на предмет залога: 

- Дом, общая площадь 38.4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, ..., ..., кадастровый (или условный) .... 

- Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 603 кв.м., категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., кадастровый ..., принадлежащие, ФИО1 на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 386000.00 руб., а именно: - Дом составляет 334000,00 рублей. Земельный участок составляет 52000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись. Копия верна.