Дело № 2-2641-17 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации Заводский районный суд города Кемерово 

в составе судьи Изотовой О.В., 

при секретаре Сергиенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 30.08.2017 года

гражданское дело по иску Зайцевой Алены Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО10 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зайцевой Алены Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации 

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истец, Зайцева Алена Сергеевна, обратилась в Администрацию г.Кемерово (Комитет по жилищным вопросам) через МАУ «МФЦ г.Кемерово» с заявлением о приобретении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации бесплатно. Указанное жилое помещение было предоставлено матери истца (до брака - ФИО8) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером №. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец, её дочь - ФИО3, и её отец - ФИО4. Мама и отец истца, в свою очередь, участвовать в приватизации указанного жилья не намерены, о чем свидетельствуют нотариальные Согласия на исключение их из договора социального найма от 02.02.2017г. В передаче в собственность указанной квартиры в порядке приватизации Администрацией г.Кемерово истцу отказано ввиду того, что данное жилое помещение до настоящего времени в муниципальную собственность города Кемерово не передано и в реестр муниципальной собственности не включено. Спорная квартира была предоставлена матери истца на условиях социального найма; то обстоятельство, что квартира не числится в реестре муниципальной собственности города Кемерово не является препятствием к удовлетворении исковых требований, поскольку в соответствии с Федеральным Законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, относится к вопросам местного значения поселения (ст. 14 чЛ.п.З ); соответственно, право распоряжения муниципальной собственностью принадлежит администрации г.Кемерово, а имущество в силу прямого указания закона должно быть передано в муниципальную собственность. Защита имущественного права истца должна быть произведена путем признания права собственности на жилую квартиру, что соответствует требованиям ст.ст. 12, 218 ч.2 ГК РФ, так как иной возможности, кроме как в судебном порядке, у истца нет. Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации жилого помещения не имеется, ранее в приватизации жилья истец участия не принимала.

Истец Зайцева А.С. извещенная надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца Илларионова К.Н., действующая на основании ордера от 09.08.2017г. №, в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Кемерово извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Представитель третье лицо орган опеки и попечительства ТУ Заводского района Администрации г. Кемерово, извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки в суд, суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третьи лица Садовникова Л.Н., Садовников С.В. извещенные надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.2 абз. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991года №1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена квартира жилой площадь – 27,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно справки о регистрации, в квартире по 

<

адрес> зарегистрированы: Садовников С.В., Зайцева А.С., ФИО3 (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 46,7 кв. м., жилая площадь 31,4 кв. м. (л.д.15-19). 

Из ответа Администрации г.Кемерово следует, что Зайцева А.С. обращался в Администрацию г. Кемерово с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Однако в приватизации указанной квартиры истцу было отказано, поскольку квартира не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности г. Кемерово не значится (л.д.20).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время квартира по адресу: 

<

адрес> муниципальной собственностью не значится, что препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Согласно справки Комитета по жилищным вопросам Администрации г.Кемерово от 15.08.2017г., Садовникова Л.Н.. ФИО4, Зайцева А.С. право на приватизацию в 

<

адрес> не использовали. 

Садовникова Л.Н., Садовников С.В. на основании нотариально заверенных согласий от 02.02.2017г. отказались от участия в приватизации (л.д.22-23).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Зайцева А.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 приобрела право пользования на указанную квартиру, право на приватизацию истцом не использовалось, в связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 46,7 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 46,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения. 

Решение изготовлено в окончательной форме 04.09.2017 года

Судья: Изотова О.В.