Дело № 2-3879/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Яртысь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, установления границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, установления границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2. 

После ее смерти открылось недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

Границы земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сведений из похозяйственной книги №1 Администрации Старо-Пареевского сельского округа на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, значится хозяйство ФИО2 (в составе семьи из четырех человек), за хозяйством числится земля, находящаяся в пользовании граждан, площадью 0,16 га. 

Сведений, на основании которых выделен земельный участок, в похозяйственной книге не имеется.

После смерти матери, истец к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращался, однако фактически принял наследство, оплачивал налоги и обязательные платежи.

На основании изложенного, истец просит суд:

- установить факт принятия ФИО3 наследственного имущества в виде земельного участка площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- установить границы земельного участка площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. Пояснил суду, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю истца ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования, следовательно, он (ФИО3) в порядке наследования по закону имеет право требования признания за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок в установленных, согласно экспертному заключению, границах.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 81 Земельного Кодекса РФ гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве». 

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельный участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства направе собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока до введения в действие Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 "О собственности в СССР".

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 3 п. 9.1 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Согласно сведений из похозяйственной книги №1 Администрации Старо-Пареевского сельского округа на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> значится хозяйство ФИО2 (в составе семьи из четырех человек - ФИО2, ФИО3 (сын), ФИО5, (сноха)), ФИО6 (сын).

За хозяйством числится земля, находящаяся в пользовании граждан, площадью 0,16 га. 

Сведений, на основании которых выделен земельный участок, в похозяйственной книге не имеется. (л.д. 24)

В материалы дела представлен кадастровый паспорт земельного участка, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. (л.д. 12)

Границы земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

Согласно Справке от 02.03.2017 года, выданной Администрацией городского поселения Фряново Щелковского муниципального района Московской области, на земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, какие-либо здания, сооружения (строения) отсутствуют. (л.д. 41)

Иных документов, подтверждающих возникновение у ФИО2 права собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в материалы дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. После смерти матери, истец к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращался, однако фактически принял наследство в идее земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, оплачивал налоги и обязательные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. При этом суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку для разрешения поставленных вопросов необходимы специальные познания с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания, на основании Определения суда от 31 июля 2017 года по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО11

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

1. Установить фактическое местоположение и площадь и границы земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: 

<

адрес> ?

2. Установить имеется ли наложение границ земельного участка расположенного по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>, на границы дорог общего пользования, на земли, находящиеся в чужом пользовании? Указать площадь и границы наложения, способ и варианты устранения и варианты установления границ земельного участка?

Из заключения эксперта ФИО7 № следует, что исследуемый земельный участок не имеет ограждения по периметру, кроме юго-западной границы. Площадь данного земельного участка по фактическому пользованию составляет 1 600 кв.м. 

Между тем, в материалах дела отсутствуют документы первичной инвентаризации спорного земельного участка, доказательств обратного суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ФИО3 не представлено.

Ссылка истца на длительность пользования ФИО2 (наследодателем истца) и самим истцом (с момента смерти ФИО2, т.е. с 2006 года) спорным участком не свидетельствует о предоставлении земельного участка в установленном порядке в его бессрочное пользование, поскольку доказательств того, что спорный земельный участок был предоставлен уполномоченным органом в соответствии с требованиями закона на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, не имеется.

Кроме того, Выписка из похозяйственной книги №1 Администрации Старо-Пареевского сельского округа на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> законодателем не отнесена к основанию возникновения права собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним".

Каких-либо иных других документов, предусмотренных действующим законодательством, в качестве основания для признания за ФИО2 (наследодателем истца) права собственности на земельный участок, в материалы дела не представлено.

Ссылка истца на период непрерывного, открытого пользования ФИО2 земельным участком с 1997 года судом отвергается, поскольку земельный участок не может быть приобретен по основаниям приобретательной давности, поскольку до начала земельной реформы вся земля находилась в собственности государства и могла передаваться во временное или бессрочное пользование. 

Кроме того, Земельный кодекс РФ не содержит в качестве основания приобретения права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для признания за ФИО2 (наследодателем истца) права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес – местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Рассматривая требования истца об установлении факта принятия наследства после смерти матери - ФИО4, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. 

После смерти матери, истец ФИО3 к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращался, о чем в материалы дела представлена Справка от нотариуса Щелковского нотариального округа ФИО8 (л.д. 25)

В соответствии с ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Между тем, сведений о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде спорного земельного участка, суду не представлено, данные обстоятельства подтверждаются материалами экспертного заключения и фотографическим материалов, приложенным к экспертному заключению, из которого следует, что исследуемый земельный участок не имеет ограждения по периметру, кроме юго-западной границы, а фактические границы вышеуказанного земельного участкабыли определены экспертом на основании визуального осмотра с учетом распашки земельного участка, а с учетом того, что к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти матери (с 2006 года)ФИО3 не обращался,у суда не имеется оснований для установления факта принятия ФИО3 наследства к имуществу умершей матери ФИО2, равно как и оснований для признания за ФИО3 права собственности на наследственное имущество.

Таким образом, заявленные ФИО12 исковые требования к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, установления границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО13 к Администрации Щёлковского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, установления границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья В.М. Дмитренко