Дело № 2-465/2024 

УИД 33RS0014-01-2024-000023-46

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Реган В.А., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску МУП округа Муром «РАО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

МУП округа Муром «РАО» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Д.., Д. и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт жилья, обращение с ТКО) за период с 01.07.2022 по 31.10.2022 в сумме 19853 руб. 61 коп., пени за несвоевременную оплату, начисленные с 25.09.2022 по 31.10.2023 в размере 1319 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 835 руб. 20 коп.

В обоснование исковых требований указано, что Д. и Д. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..... В период с 01.07.2022 по 31.10.2023 оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (содержание и текущий ремонт жилья, обращение с ТКО) в отношении указанной квартиры производилась несвоевременно и не в полном объеме, что привело к образованию на лицевом счете задолженности в сумме 19853 руб. 61 коп. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с 25.09.2022 по 31.10.2023 начислены пени в размере 1319 руб. 86 коп. Истцом было установлено, что собственники квартиры Д. и Д. умерли, в связи с чем, истец просит взыскать образовавшуюся задолженность с наследников умерших или за счет наследственного имущества.

Определением от 07 марта 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное образование округ Муром в лицеУправления жилищной политики администрации о. Муром.

Определением суда от 08 апреля 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, в качестве третьего лица ФИО2

Представитель истца МУП округа Муром «РАО» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласился с предъявленным иском в заявленной сумме. 

Представитель ответчика Управления жилищной политики администрации о. Муром в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а так же для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п.36 указанного постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 года № 641» с 1 декабря 2019 года ООО «Эко-транс» оказывает услуги по обращению с ТКО на территории Владимирской области.

На основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами от 21 августа 2019 года, заключенного Департаментом природопользования и охраны окружающей среды администрации Владимирской области и ООО «Эко-транс» (региональный оператор) в соответствии с протоколом о результатах проведения конкурсного отбора регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Владимирской области (зона № 3) от 5 августа 2019 года ООО «Эко-транс» осуществляет деятельность по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Владимирской области по зоне № 3 с 1 декабря 2019 года.

12 ноября 2019 года между ООО «Эко-транс» и МУП «РАО» заключен агентский договор № 22 по расчету, начислению и сбору платежей потребителей за предоставленные принципалом (ООО «Эко-транс») услуги.

27 июля 2020 года к агентскому договору от 12 ноября 2019 года № 22 заключено дополнительное соглашение № 1, в соответствии с которым с 1 августа 2020 года МУП «РАО» обязуется по поручению ООО «Эко-транс» за вознаграждение совершать от своего имени, но в интересах и за счет принципала юридические и иные действия по взысканию просроченной дебиторской задолженности, возникшей с 1 декабря 2019 года, с должников принципала (физических лиц, не исполнивших / исполняющих ненадлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных принципалом), в том числе: подачу в суд от собственного имени заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений в отношении лиц, имеющих просроченную дебиторскую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, с получением взысканных денежных средств на свой счет для последующего их перечисления на счет Принципала.

На основании агентского договора № 3 от 01 декабря 2018 года, заключенного между ООО «Союз», являющегося управляющей компанией в многоквартирном жилом доме № 9А по ул. Октябрьская г. Мурома, и МУП округа Муром «РАО», с учетом дополнительного соглашения № 3 от 03.06.2019 к агентскому договору № 3 от 01 декабря 2018 года, с 1 июня 2019 года МУП «РАО» обязуется по поручению ООО «Союз» за вознаграждение совершать от своего имени, но в интересах и за счет принципала юридические и иные действия по взысканию просроченной дебиторской задолженности, возникшей с 1 декабря 2018 года, с должников принципала (физических лиц, не исполнивших / исполняющих ненадлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных принципалом), в том числе: подачу в суд от собственного имени заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений в отношении лиц, имеющих просроченную дебиторскую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Соответственно, МУП «РАО» является надлежащим истцом по делу.

Как следует из материалов дела, что с 12 мая 2006 года собственниками квартиры по адресу: ...., являются Д. и Д. в равных долях по 1/2 доле каждый.

29 октября 2021 года умер Д.

13 ноября 2021 года умерла Д.

Согласно сведениям нотариуса Муромского нотариального округа ФИО3 наследственные дела после смерти Д. и Д. не заводились, в том числе и по данным ЕИС.

Согласно сведениям ГИБДД МО МВД России «Муромский» транспортных средств за Д. и Д. не зарегистрировано.

Согласно сведениям АО «Россельхозбанк» на имя Д. открыто два счета, остаток денежных средств 0 руб. Д. клиентом банка не является.

Согласно сведениям ПАО Сбербанк на имя Д. открыто два счета, остаток денежных средств 0 руб., на имя Д. открыто 4 счет, остаток денежных средств на счетах 0 рублей.

Согласно сведениям МО № 7 ГУП ВО «БТИ» Д. и Д. на праве долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит квартира по адресу: ...., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан 17.04.2001, зарегистрированного в БТИ 19.04.2001. 

Согласно сведениям Банк ВТБ (ПАО) на имя Д. открыто счет, остаток денежных средств 0 руб. Д. клиентом банка не является.

Согласно сведениям Инспекции Гостехнадзора по Владимирской области транспортных средств и самоходных машин за Д. и Д.. не зарегистрировано.

Согласно справке ООО «Союз» от 28.02.2024, являющейся управляющей компанией многоквартирного жилого дома ...., в квартире (номер) на момент смерти Д. и Д. был зарегистрирован ФИО1 Данный факт подтверждается также копией паспорта ФИО1

ФИО1 является сыном Д. и внуком Д.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками после смерти Д. являются его мать Д. сын ФИО1 и дочь ФИО2, но с заявлением о принятии наследства они не обращались. В наследственную массу вошла 1/2 доли в вправе общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..... Д. и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти Д.., поскольку были зарегистрированы совместно с умершим.

Наследниками после смерти Д. являются внуки ФИО1 и ФИО2, но с заявлением о принятии наследства они не обращались. В наследственную массу вошла 3/4 доли в вправе общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..... ФИО1 фактически принял наследство после смерти Д.., поскольку был зарегистрирован совместно с умершей.

В период с 01 июля 2022 года по 31 октября 2023 года оплата за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: .... не производилась, что привело к образованию задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту жилья, обращению с ТКО в размере 19853 руб. 61 коп.

Поскольку ответчик ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца Д. (по закону) и бабушки Д. (по праву представления), то он должен нести ответственность перед МУП о. Муром «РАО» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательств обратного ответчик в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.04.2024 на квартиру по адресу: ...., кадастровая стоимость квартиры составляет 1833834 руб. 65 коп.

Таким образом, стоимость наследственного имущества, перешедшая к ответчику ФИО1, составляет 1833834 руб. 65 коп.

Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени является обоснованным. 

При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, согласно которому с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 1319 руб. 86 коп. за период с 25.09.2022 по 31.10.2023.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 835 руб. 20 коп.

В удовлетворении требований к Муниципальному образованию округ Муром в лицеУправления жилищной политики администрации о. Муром надлежит отказать, поскольку установлен наследник фактически принявший наследство, который и обязан нести ответственность перед МУП о. Муром «РАО» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП округа Муром «РАО» к ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия (номер)) в пользу МУП округа Муром «РАО» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание и текущий ремонт жилья, обращение с ТКО) за период с 01.07.2022 по 31.10.2022 в сумме 19853 руб. 61 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленные за период с 25.09.2022 по 31.10.2023 в размере 1319 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 835 руб. 20 коп. в пределах стоимости наследственного имущества. 

Исковые требования МУП округа Муром «РАО» (ИНН 

<

***>) к муниципальному образованию округ Муром в лицеУправления жилищной политики администрации о. Муром (ИНН

<

***>) оставить без удовлетворения.

На решение суда сторонами могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 мая 2024 года.