Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2024г. п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» (далее - ООО «УК Ивановского района») обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 91814,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2954,42 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>. 

По результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно протоколу общего собрания собственников был определен способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией. Управляющей компанией выбрано ООО «УК Ивановского района». Должник не выполняет возложенные на него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности за период с мая 2015 г. по 06.10.2023 составляет 91814,59 рублей, в том числе пени на сумму 11618,26 рублей. В добровольном порядке задолженность не погашается. 

Представитель истца ООО «УК Ивановского района» для участия в судебном заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО1 для участия в судебном заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с изложенным суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно подпункту "а" пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу вышеприведенных положений закона и подзаконных актов, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести ежемесячные расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества дома, в том числе за коммунальные ресурсы.

Судом установлено, что ответчик проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом находится под управлением ООО «УК Ивановского района» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25марта 2015г., оформленного протоколом без номера.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «УК Ивановского района» со 2февраля2015г. зарегистрировано в качестве юридического лица с присвоением ИНН 

<

***> и ОГРН 

<

***>, в качестве основного вида деятельности указано – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Согласно справке по лицевому счету, составленной ООО «УК Ивановского района» у ответчика имеется задолженность за период с мая 2015 г. по 06.10.2023 в размере 91814,59 рублей, в том числе пени – 1618,26 рублей.

Представленный стороной истца расчет является арифметически верным, составленным исходя из утвержденного норматива потребления и тарифов.

Доказательств, опровергающих правильность данного расчета и отсутствия задолженности по оплате за рассматриваемый период, либо наличия задолженности в меньшем размере, ответчиками не представлено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик обязан ежемесячно нести расходы по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, между тем, обязанность по оплате данных услуг ответчиком в спорный период не исполнялась, при этом факт предоставления ООО «УК Ивановского района» услуг управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, ответчиком не оспорен, объективных доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Представленный истцом расчет пени произведен в соответствии с указанными положениями жилищного законодательства, является правомерным, ответчиком не опровергнут и не оспорен. 

Ответчиком не вносились в спорный период времени платежи за коммунальную услугу, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика пени являются законными.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании платежного поручения истцом была оплачена государственная пошлина по данному делу в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ и положений п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2954,42 рублей.

Как следует из ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В абзаце 2 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21января2016года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме 12000руб.

В силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Из представленных документов следует, что 29.09.2023между ООО «УК Ивановского района» (заказчик) и ООО «Шохна» (исполнитель) заключен договор об оказании юридических услуг, предметом которого является представление интересов заказчика по ведению судебного дела на всех стадиях процесса, в том числе при рассмотрении дела в апелляционной и кассационной инстанциях по взысканию суммы долга с собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разделу 3 Договора размер вознаграждения определяется в следующем порядке: подготовка к ведению дела – от 3000рублей, составление искового заявления – 3500рублей, личный прием в суде, подача иска – 1000рублей, подготовка к судебному заседанию – 1500 рублей, представительство интересов доверителя в предварительном судебном заседании – 1500 рублей, представительство интересов доверителя в судебном заседании 3000рублей за каждое судебное заседание. 

Согласно акту сдачи-приемки оказанных услуг №1 от 06.10.2023 исполнитель оказал заказчику комплекс юридических, консультационных, представительских услуг, а заказчик принял их. Представителем было осуществлено: изучение материалов дела с последующим консультированием – 3000 рублей, подготовка к ведению дела (изучение законодательства, судебной практики, сбор документов) – 3000 рублей, составление искового заявления 3500 рублей, личный прием в суде, подача иска – 1000 рублей, подготовка к судебному заседанию – 1500 рублей. Услуги оказаны в полном объеме, стоимость составила 12000 рублей.

Определяя размер подлежащих взысканию в пользу истца расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из следующего.

Стоимость юридических услуг на территории Ивановской области в период оказания услуг стороне была установлена Рекомендациями о порядке оплаты вознаграждения за юридическую помощь адвоката, утвержденными Советом Адвокатской палаты Ивановской области 31октября2014г., с изменениями и дополнениями от 26мая 2017г., 30 ноября 2018 г., 24января2020г., которые носят рекомендательный характер, но определяют принципиальный подход к вопросу определения размера вознаграждения. 

Как следует из п. 1.7 Рекомендаций, размеры вознаграждения установлены по результатам анализа минимального уровня сложившейся в Ивановской области стоимости оплаты юридической помощи адвокатов, в том числе и для целей применения критерия разумности, установленного в части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разделу 3 Рекомендаций, при заключении соглашения об оказании юридической помощи по гражданским (административным) делам за ведение дела в целом, оплата вознаграждения адвокату осуществляется по делам, относящимся к подсудности районного суда, в размере не менее 50000рублей. В случае, если выполнение поручения включает в себя свыше 5-ти судебных заседаний, каждое последующее судебное заседание оплачивается дополнительно из расчета не менее 5000рублей, независимо от продолжительности судебного заседания.

При заключении соглашения об оказании юридической помощи по гражданским (административным) делам поэтапно, оплата вознаграждения адвокату осуществляется в следующем размере: изучение материалов дела (в том числе ознакомление с документами, определение законодательства, подлежащего применению, изучение судебной практики, определение круга доказательств) с последующим консультированием, - не менее 3 000 рублей; подготовка к ведению дела (изучение законодательства, судебной практики, сбор документов) - не менее 5 000рублей; составление искового заявления (заявления, жалобы) и отзыва на исковое заявление (заявление, жалобу) - не менее 5000рублей; личный прием в суде, подача иска (заявления, жалобы) - не менее 2000рублей; ознакомлением с материалами гражданского дела - не менее 5000рублей; ознакомление с протоколом судебного заседания - не менее 2 000 рублей; ознакомление с протоколом судебного заседания, с последующим составлением замечаний на протокол - не менее 4000рублей; беседа с доверителем по результатам проделанной работы - не менее 1 000 рублей; за участие адвоката в судебном заседании суда первой инстанции, относящемся к подсудности суда общей юрисдикции, взимается плата в размере не менее 5 000 рублей за каждое судебное заседание.

С учетом характера спора, объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, продолжительности рассмотрения дела и его результата, суд полагает, что заявленная к взысканию сумма представительских расходов соответствует объему оказанной представителем правовой помощи, является разумной.

В соответствии со ст.98 ГПК РФв пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2954,42 рублей согласно подп. 1 п. 1 ст.333.19Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «УК Ивановского района» (ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 91814,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2954,42 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, а всего 106769,01 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 01.04.2024.