Дело № 2-1497/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июня 2025 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1497/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» об установлении порядка внесения оплаты за оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов соответственно долям в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» (ООО РО «Эко-Сити») об установлении порядка внесения оплаты за оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов соответственно долям в праве общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., собственниками являются: она (ФИО1) в размере ... доли в праве общей долевой собственности, ответчик ФИО2, в размере ... доли в праве общей долевой собственности, и ФИО4 в размере ... доли в праве общей долевой собственности. По письму №... от ... ООО РО «Эко-Сити» имеются начисление по лицевому счету №... по адресу: РБ, ..., с .... В ... года ей пришло письмо №... от ... от ООО РО «Эко-Сити» о том, что по лицевому счету имеется задолженность в размере ...., в связи с чем, подается на неё и ответчиков в суд заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности солидарно со всех. При этом, она не достигла соглашения с ответчиками по оплате услуг по вывозу твердых коммунальных отходов. Считает, что требования об определении порядка оплаты услуг по вывозу твердых коммунальных отходов соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, основаны на законе. 

Просит установить ей 8ФИО1) порядок внесения оплаты за оказание услуг по вывозы твердых коммунальных отходов соразмерно её ... доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, .... Обязать ООО РО «Эко-Сити» заключить с ней (ФИО1) отдельное соглашение на оплату услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, выдать ей отдельный платежный документ на оплату услуг по вывозу твердых коммунальных отходов в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, ..., исходя из ... доли в праве общей долевой собственности.

Истица – ФИО1 в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала, просила ее требования удовлетворить.

Ответчики: ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании показала, что признает заявленные ФИО1 требования, не возражает против разделения счетом по коммунальной услуге по вывозу твердых коммунальных отходов в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, ....

Представитель ответчика – ООО РО «Эко-Сити» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО РО «Эко-Сити».

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,обращениес твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела установлено, что долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., являются ФИО1 в ... доле, ФИО4 в ... доле и ФИО2 в размере ... доли. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязансоразмерносо своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательств того, что между долевыми собственниками домовладения составлено соглашение по владению, пользованию и оплате коммунальных услуг, суду не представлено.

Исходя из положений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249ГК РФ).

По смыслустатьи 155ЖК РФ истатьи 249ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание факт признания исковых требований одного из ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, именно: необходимо оопределить порядок и размер участия долевых собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на оплату коммунальных услуг по вывозу твердых коммунальных отходов – соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решение суда является основанием для начисления и расчета организацией ООО РО «Эко-Сити» платы за предоставляемые коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением суда, и выдачи каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по вывозу твердых коммунальных отходов.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью Региональный оператор «Эко-Сити» об установлении порядка внесения оплаты за оказание услуг по вывозу твердых коммунальных отходов соответственно долям в праве общей долевой собственности, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия долевых собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на оплату коммунальных услуг по вывозу твердых коммунальных отходов – соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть за ФИО1 – ... долю, за ФИО2 – ... долю, за ФИО4 – ... долю.

Решение суда является основанием для начисления и расчета организацией ООО РО «Эко-Сити» платы за предоставляемые коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., согласно порядку оплаты, установленному настоящим решением суда, и выдачи каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по вывозу твердых коммунальных отходов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2025 года.