Дело №2-211/2019 (2-3005/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 января 2019 года г. Орск

Октябрьский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фризен Ю.А. при секретаре Каньшаковой К.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Белинского С.А., действующего на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации г.Орска, нотариусу ФИО4 о включении в число собственников, об определении долей в жилом помещении и включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО5, в предусмотренный законом срок истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. При обращении к нотариусу ФИО1 стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ его родители, ФИО5 и ФИО3 приватизировали квартиру 

<

адрес>. На момент приватизации ФИО1 был несовершеннолетним, проживал и прописан по вышеуказанному адресу вместе с родителями, однако в договор приватизации не был включен. 

Отсутствие определения долей в праве собственности на жилое помещение и государственной регистрации перехода права собственности препятствуют оформлению наследства.

Просит суд включить в состав собственников квартиры 

<

адрес> ФИО1; определить доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, равными, по 

<

данные изъяты> доле за ФИО5, ФИО3, ФИО1 ; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиры 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Его представитель – адвокат Белинский С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации города Орска, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил провести судебное разбирательство в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований при подтверждении фактов, изложенных в исковом заявлении, а также если удовлетворение судом исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних на основании их заявления. 

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СМК тр. Орскпромстрой, в лице ФИО2 и ФИО3, ФИО5 в долевую собственность, количество членов семьи 3 человека, была передана двухкомнатная квартира, 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Государственном унитарном предприятии «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент приватизации на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>32 были зарегистрированы ответчик ФИО3, умерший ФИО5 и истец ФИО1

Вместе с тем ФИО1 в число участников приватизации жилого помещения включен не был.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являются ФИО5 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение передано в общую долевую собственность трех человек – ФИО5, ФИО3, ФИО1. 

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. 

Поскольку иного соглашения участниками договора приватизации не установлено, то суд считает возможным признать за ФИО5, ФИО3, ФИО1 по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из ответа нотариуса г.Орска Оренбургской области ФИО4 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась жена наследодателя ФИО3 

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, в случае его смерти право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пункт 8 указанного Постановления разъясняет, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации г.Орска, нотариусу ФИО4 о включении в число собственников, об определении долей в жилом помещении и включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Определить за ФИО5, ФИО3, ФИО1 по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.А. Фризен

Мотивированное решение составлено 4 февраля 2019 года