РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО8,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-608/2018 по иску ФИО7 к администрации муниципального образования г.Алексин, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с иском к администрации МО город Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти своей матери, ФИО1, умершей 17.04.2017 года. Её родная сестра - ФИО2 умерла 07.01.2016 года. Муж ФИО2- ФИО3 умер 08.07.2015 года.

ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 3027 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй №, выданным администрацией 

<

данные изъяты> сельского Совета Алексинского района 11.12.1992 года.

После смерти ФИО3 его супруга ФИО2 не оформила наследственные права на оставшееся после него имущество, однако фактически она приняла наследство, поскольку постоянно и на день смерти мужа проживала совместно с ним.

ФИО1 в установленный законом срок не оформила наследственные права на оставшееся после смерти сестры имущество, однако фактически она приняла наследство. Сразу же после смерти ФИО2 ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: ею были взяты принадлежавшие сестре при жизни вещи, она за свой счёт произвела расходы по оплате её похорон, поскольку других родственников у ФИО2 на момент смерти не имелось. 

Кроме того, сразу же после смерти тёти они вместе с матерью стали открыто и добросовестно владеть и пользоваться спорным земельным участком, обрабатывать его, выращивать сельскохозяйственные культуры. В настоящее время истец продолжает пользоваться спорным земельным участком как своим собственным имуществом, несет все необходимые расходы по его содержанию.

Просил признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 3027 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 04.06.2018 года к участию по данному гражданскому делу в качестве соответчика привлечен ФИО10

В судебном заседании:

Истец ФИО7 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации МО город Алексин по доверенности ФИО9 не возражала против удовлетворения заявленных ФИО7 требований.

Ответчик ФИО10 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Как установлено в судебном заседании на основании решения главы администрации 

<

данные изъяты> сельского Совета от 06.11.1992 года №, ФИО3 предоставлен в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, площадью 3000 кв.м, о чем составлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 11.12.1992 года. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составила 3027 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 27.10.2016 года, где правообладателем указан ФИО3

ФИО3 умер 08.07.2015 года, о чем составлена запись акта № от 15.07.2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от 15.07.2015 года, выданным отделом ЗАГС администрации МО г. Алексин Тульской области.

Согласно п. 9 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является, в том числе выдаваемые органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок в случае если этот земельный участок предоставлен для введения личного подсобного хозяйства.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 3027 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, входит в состав наследственного имущества ФИО3. 

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16.01.1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования».

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как указано в ст.ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Как видно из завещания от 24.02.2005 года ФИО3 все свое имущество какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок с жилым домом и постройками, находящийся в 

<

адрес>, завещал ФИО2

Завещание зарегистрировано в реестре нотариальных действий администрации 

<

данные изъяты> сельского Совета 24.02.2005 года за №. Реестр и первый экземпляр завещания находятся в архиве 

<

данные изъяты> территориального отдела на постоянно хранении. Документы, подтверждающие отмену или изменение вышеуказанного завещания, в архив 

<

данные изъяты> территориального отдела не передавались, что подтверждается сообщением администрации МО г.Алексин № от 30.03.2017 года.

Согласно справке, выданной администрацией МО г.Алексин № от 18.08.2015 года, ФИО3 постоянно и по день смерти - 08.07.2015 года проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО2

Из сообщения нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО4 от 24.05.2018 года за № следует, что наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего 08.07.2015 года, по состоянию на 24.05.2018 года, не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником после смерти ФИО3 являлась ФИО2

ФИО2 умерла 07.01.2016 года, о чем составлена запись акта № от 15.01.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от 15.01.2016 года, выданным отделом ЗАГС администрации МО г. Алексин Тульской области.

Как видно из свидетельств о рождении ФИО1. № от 12.06.1985 года и ФИО2. сери ШЗ № от 18.01.1950 года, справки о заключении брака № от 12.04.2017 года, свидетельства о браке № от 28.01.1962 года, ФИО1 приходится родной сестрой ФИО2

Согласно сообщению нотариуса ФИО4 от 11.04.2017 года, 11.04.2017 года от ФИО1 нотариусу поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после сестры ФИО2 (наследственное дело №). В связи с пропуском срока для принятия наследства и признания наследником принявшим наследство, а также не предоставлением ФИО1 документов, подтверждающих родство с сестрой ФИО2, нотариусом ФИО1 предоставлен срок до 11.05.2017 года.

Таким образом, наследником после смерти ФИО2 являлась ФИО1

17.04.2017 года ФИО1 умерла, о чем составлена запись акта № от 24.04.2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от 24.04.2017 года, выданным отделом ЗАГС администрации МО г. Алексин.

Как видно из наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 17.04.2017 года, ее наследниками являются сыновья: ФИО7 и ФИО10, который 27.05.2017 года подал нотариусу ФИО4 заявление об отказе от наследства после смерти ФИО1

Согласно справке, выданной АО «МУК г.Алексина» № от 01.05.2017 года, ФИО1 постоянно по день смерти 17.04.2017 года проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО7

Таким образом, наследником после смерти ФИО1 является ФИО7

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что истец приходится ей мужем. ФИО2 - его тетя, которая умерла 07.01.2016 года. Муж ФИО2 - ФИО3 умер 08.07.2015 года. Мать мужа ФИО1 умерла 17.04.2017 года. ФИО2 и ФИО1 - родные сестры. У ФИО2 ФИО3 детей не было. ФИО2 ФИО3 хоронили они с мужем, их личные вещи забрали они. Принадлежащий им земельный участок обрабатывает ее муж, участок межевали еще при ФИО2 ФИО3. Ранее участок на половину был огорожен. Дом, который находится на земельном участке в непригодном состоянии. Все старые постройки в настоящее время они снесли.

Свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО7 знала и его тетю и дядю около 35 лет. Дом принадлежал родителям ФИО3, при доме имеется земельный участок около 30 соток. ФИО7 помогал обрабатывать им земельный участок. У ФИО2 ФИО3 детей не было. ФИО1 приходится родной сестрой ФИО2 В настоящее время ФИО7 продолжает пользоваться участком, все старые постройки он снес, дом пока стоит, но он уже в непригодном состоянии.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и подтверждаются письменными доказательствами.

Судом установлено, что наследником после смерти ФИО3 является ФИО2, после нее наследовала ФИО1, наследником которой является ФИО7, который вступил во владение и управление наследственным имуществом и своими фактическими действиями принял наследство, а именно принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, что подтверждается приобщенными квитанциями.

Суд пришел к выводу, что ФИО7 является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, так как другой сын ФИО10 отказался от наследства, доказательств обратного суду не предоставлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО7, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО7 в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым №, площадью 3027 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Судья