Копия:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 ноября 2020 года Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., 

с участием адвоката Мячиной Л.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, 

при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора мены жилого помещения ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Его совладельцами являются члены его семьи - жена ФИО11 и несовершеннолетние дети ФИО12 и ФИО11 В принадлежащем истцу квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые не являются членами его семьи. Ответчики в вышеуказанной квартире не проживают, их место жительства не известно, ФИО1 оплачивает за ответчиков коммунальные услуги. ФИО1 просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать МО МВД России «Похвистневский» отделение по вопросам миграции снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал. 

Ответчики ФИО2 ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, место их жительства не известно. Участвующий в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Мячина Л.А. исковые требования не признала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена должным образом и заблаговременно, что подтверждается извещением о вручении судебной повестки. О причинах неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав адвоката, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на основании договора мены принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Другими совладельцами указанной квартиры являются члены семьи истца: жена ФИО11 и несовершеннолетние дети ФИО12 и ФИО11 в равных долях по ? доле в праве собственности каждый. 

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается справкой администрацией 

сельского поселения Савруха № от ДД.ММ.ГГГГ., которые не являются членами семьи истца и были вселены в указанную квартиру до ее приобретения истцом в собственность. 

Согласно рапорту ОУУП и ПДН МО МВД «Похвистневский» ст. лейтенанта полиции ФИО13 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не проживают. По указанному адресу проживают: ФИО1, ФИО11, ФИО14

Оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире, ответчики в ней фактически не проживают, вещей там своих не имеют, а истец оплачивает за них коммунальные услуги. Учитывая, что истец не состоит с ответчиками в семейных отношениях, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчиков в данном доме создает истцу и членами его семьи препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.20 г. 

Судья подпись С.Л.Федосеева 

Копия верна

Судья С.Л.Федосеева

«__19__» ____11________2020__ г.

(дата заверения)

Секретарь судебного заседания: Ю.Д.Шамшура

Решение НЕ вступило в законную силу.

Уникальный идентификатор дела 63RS0№-17

Подлинник решения суда подшит в материалах гражданского дела № Похвистневского районного суда Самарской 

<

адрес>