дело № 2-866/2020

УИД 16RS0041-01-2020-003086-69 

Решение

именем Российской Федерации

07 июля 2020 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи С.В. Ивановой, при секретаре Э.М. Касимовой, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Сугушлинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Сугушлинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1 и ФИО1 заключен договор, на основании которого ФИО2 продала ФИО1 домовладение, находящееся в 

<

адрес>, состоящее из одноэтажного бревенчатого строения, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м с надворными постройками при нем, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права земельного участка ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2 514 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На указанном земельном участке находится деревянный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанный выше земельный участок был зарегистрирован за ФИО1 в установленном законом порядке, но жилой дом регистрацию не прошел. 

С учетом изложенного, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Сугушлинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор, согласно которому ФИО3 продала принадлежащее ей на праве собственности домовладение, находящееся в селе 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно выписке из похозяйственной книги муниципального образования «Сугушлинское сельское поселение», выданной за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке (л.д. 12).

В соответствии с выпиской из домовой книги, ФИО1 является главой хозяйства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

В установленном законом порядке ФИО1 свое право на жилой дом, расположенный на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировала.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что приобрела вышеуказанный жилой дом по договору у ФИО2 и пользуется им длительное время как собственник. 

Пояснения истца материалами дела не опровергаются.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что истец на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, за счет собственных средств приобрела жилой дом, которым владеет и пользуется длительное время как его собственник, при этом притязаний третьих лиц не имеется, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Сугушлинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда 

Республики Татарстан С.В. Иванова 

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2020 года.

Копия верна: судья С.В. Иванова 

Решение вступило в законную силу «____»____________________2020 г.

Секретарь:_____________________________________________________ 

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-866/2020, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ